工程质量维修保修.docx

工程质量维修保修

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方所拥有的工程进行质量维修保修服务，包括但不限于：

（1）对工程主体结构、建筑设备、公共设施等进行定期检查、维修、养护；

（2）对工程出现的质量问题提供及时的维修服务；

（3）对工程保修期内出现的质量问题提供保修服务；

（4）按照甲方的要求，提供相关技术咨询和指导。

1.2乙方应根据国家相关标准和行业规范，提供专业、高效、优质的维修保修服务。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至服务内容全部完成后终止。

2.2保修期限按照国家相关法律法规和工程具体情况确定，自工程竣工验收合格之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的工程质量维修保修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

四、付款方式

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。

4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，向甲方提供相关服务凭证，甲方在核实无误后____个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成服务内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

一、附件列表：

1.工程质量维修保修服务合同

2.工程竣工验收报告

3.乙方资质证明文件

4.服务费用明细表

5.维修保修服务记录表

6.付款凭证及转账记录

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量要求完成服务内容的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。

3.甲方未按照约定提供工程相关资料、场地等，导致乙方无法正常开展服务的，视为违约。

4.乙方未按照约定提供维修保修服务，或者服务质量不符合约定的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或开发商。

2.乙方：指具有相应资质和能力的工程维修保修服务提供商。

3.工程：指合同约定的维修保修项目的建筑物或设施。

4.质量维修保修服务：指对工程的质量问题进行修复、保养和保修等服务。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成维修保修服务。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方加快进度。

2.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并督促甲方及时付款。

3.问题：工程质量问题复杂，维修保修难度较大。

解决办法：乙方应增派专业技术人员，加强维修保修力度，并与甲方保持沟通。

4.问题：甲方提供的工程相关资料不完整或不真实。

解决办法：甲方应按照乙方要求提供完整、真实的工程相关资料，以便乙方正常开展服务。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的质量维修保修服务。

2.适用于建筑物公共设施的质量维修保修服务。

3.适用于工程竣工验收后的质量维修保修服务。

4.适用于工程保修期内的质量维修保修服务。

5.适用于需要专业维修保修技术咨询和指导的场景。