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专业工程分包合同范本(2024版)

合同编号：__________

专业工程分包合同范本（2024版）

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价款

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2币种：人民币（CNY）。

2.3支付方式：

（1）双方签订合同后，业主向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%时，业主向乙方支付合同总价款的__________%。

（3）工程验收合格后，业主向乙方支付合同总价款的__________%。

（4）剩余款项在保修期满后一次性无息支付。

三、合同履行

3.1乙方应按照主合同约定的工期完成工程。

3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题造成的全部责任。

3.3乙方应按照约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容。

3.4乙方应遵守国家法律法规及施工现场的管理规定，承担因违反规定造成的全部责任。

3.5乙方应按照约定的支付方式按时接收付款。

四、合同变更和解除

4.1合同变更：

（1）双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

（2）合同变更内容应符合主合同的约定。

4.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。

（2）乙方未按约定完成工程，业主有权解除合同。

（3）乙方严重违反合同约定，业主有权解除合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用及因此造成的损失。

5.3乙方未按约定支付方式接收付款，应承担因此产生的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2双方协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。如有质量问题，乙方应承担相应责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合主合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方变更权

甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成工程奖励

乙方如提前完成工程，甲方应根据实际提前完成的时间给予乙方一定的奖励，奖励金额为合同总价款的__________%。

2.2乙方质量保障

乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用及因此造成的损失。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

2.3乙方保密义务

乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介应及时处理双方的争议和问题，并提供必要的协助和支持。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。中介费用为工程总价的__________%。

3.3第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行其职责，导致工程出现问题，中介应承担相应的违约责任。如中介违反保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息，中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.专业工程施工合同

2.工程设计图纸和技术规范

3.分包工程量清单

4.材料供应商名单和材料规格说明书

5.施工进度计划和里程碑

6.质量检查报告和验收标准

7.付款凭证和支付时间表

8.变更订单和变更确认书

9.争议解决协议和调解报告

10.工程保修证书和保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方未达到约定的质量标准，属于违约行为。