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房屋损坏赔偿协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋损坏赔偿协议书（2024版）

甲方（损坏方）：__________

乙方（赔偿方）：__________

鉴于甲方房屋在乙方施工过程中遭受损坏，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本赔偿协议书。

一、赔偿范围及金额

1.1乙方施工过程中，甲方房屋遭受损坏的部分包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

1.2经甲乙双方共同委托的具有资质的第三方检测机构检测，确认甲方房屋损坏程度及修复费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3乙方应在签订本协议后【】日内，向甲方支付赔偿金额人民币【】元整（大写：【】元整）。

二、赔偿方式及期限

2.1乙方同意以现金方式向甲方支付赔偿金额。

2.2乙方应按照本协议约定的期限支付赔偿金额，否则甲方有权依法追讨逾期付款产生的违约金。

三、违约责任

3.1乙方未按照本协议约定的期限支付赔偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的【】%per【】天。

3.2甲方未按照本协议约定的期限配合乙方进行损坏修复的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的【】%per【】天。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（损坏方）：__________

乙方（赔偿方）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权益保障条款

甲方同意，在本协议有效期内，乙方应保证甲方房屋的安全，防止类似损坏事件再次发生。如乙方未履行该保证义务，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金，赔偿金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2甲方损失补偿条款

如乙方未按照本协议约定的期限支付赔偿金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的【】%per【】天。同时，甲方因本次损坏导致的间接损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等，乙方也应予以赔偿。

1.3甲方维修监督条款

甲方有权对乙方进行的损坏修复工作进行监督，确保修复质量符合约定标准。如乙方修复质量不符合标准，甲方有权要求乙方重新修复，并支付因此产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方赔偿责任条款

乙方同意，在本协议有效期内，如因乙方施工原因导致甲方房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于修复费用、搬迁费、临时住宿费等甲方因此产生的直接和间接损失。

2.2乙方支付义务条款

乙方同意，在本协议签订后【】日内，向甲方支付赔偿金额人民币【】元整（大写：【】元整）。如乙方未按照约定的期限支付赔偿金额，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的【】%per【】天。

2.3乙方修复质量保证条款

乙方承诺，对甲方房屋进行的损坏修复工作，将严格按照相关法律法规和行业标准进行，确保修复质量符合约定标准。如修复质量不符合标准，乙方愿意承担重新修复的责任，并支付因此产生的额外费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选定

甲乙双方同意，在本协议签订前，共同选定一家具有资质的第三方中介机构，作为本次赔偿协议的监督和协调主体。第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保本协议的顺利履行。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，各自支付一半。如因第三方中介的过错导致本协议无法顺利履行，过错方应承担相应责任。

3.3第三方中介的监督职责

第三方中介应监督乙方按照本协议约定的期限和标准支付赔偿金额，并监督甲方配合乙方进行损坏修复工作。如甲乙双方在履行本协议过程中出现争议，第三方中介应进行调解，如调解不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋损坏赔偿协议书

2.第三方检测机构出具的检测报告

3.赔偿金额支付凭证

4.修复工程质量验收报告

5.违约金计算明细表

6.第三方中介机构资质证明及其费用分摊协议

7.调解书或诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定期限支付赔偿金额

2.乙方支付的赔偿金额不足

3.乙方未按约定标准履行修复义务

4.甲方未按约定配合乙方进行修复工作

5.甲方未按约定接受赔偿金额

6.第三方中介未公正、公平地履行监督职责

三、法律名词及解释：