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2024成都房子买卖合同范本最新[1]

合同编号：__________

合同双方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋位于成都市________区（县）____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋建筑结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋的规划用途为____________________，实际用途为____________________。

1.3甲方保证其拥有上述房屋的完整所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为：____。

2.3甲方应在收到乙方支付的房价款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，双方应严格遵守合同的约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。

4.2除非法律、法规另有规定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。如因甲方原因导致房屋所有权存在瑕疵，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方因此遭受的损失赔偿。

1.3房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，负责修复或支付修复费用。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房价款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方未按时支付房价款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为甲方因此遭受的损失赔偿。

2.2乙方交付定金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如乙方未按时支付定金，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为甲方因此遭受的损失赔偿。

2.3乙方配合过户：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的证件和资料。如乙方未按约定配合过户，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为甲方因此遭受的损失赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋买卖过程中，甲方、乙方同意接受第三方中介提供的服务。中介费用为人民币