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2024新房屋买卖合同标准样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

一、房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

1.3该房屋的用途为____________________，甲方应保证该房屋符合相应的用途要求。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每天____________________元计算违约金，逾期超过____________________日的，甲方有权解除本合同。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

四、售后服务

4.1甲方承诺在交付该房屋后，提供____________________个月的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

4.2售后服务期间，甲方应承担维修、更换所产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____________________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

六、争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供该房屋的完整产权证明、土地使用权证明等相关证明文件，以证明甲方对该房屋的所有权。

1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题，如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应在合同签订之日起____________________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合合同约定的用途要求，且具备入住条件。

1.4甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.5甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方提供该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件，以完成过户手续。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分每天____________________元计算违约金，逾期超过____________________日的，甲方有权解除本合同。

2.2乙方应按照合同约定的时间，接收该房屋。如乙方逾期接收房屋的，应按照逾期接收部分每天____________________元计算违约金，逾期超过____________________日的，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应对该房屋进行合理使用，并妥善保管该房屋。如乙方因使用不当或保管不善导致该房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

2.4乙方应在合同签订之日起____________________日内，完成过户手续。如乙方逾期完成过户手续的，应按照逾期部分每天____________________元计算违约金，逾期超过________________