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2024版前期住房物业服务合同书

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于业主拥有房屋所有权，并需要物业提供前期住房物业服务，为确保双方利益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1物业服务范围：物业公司应提供的服务包括但不限于房屋及附属设施的管理、维护；公共区域的环境卫生；公共设施的维护；公共安全的管理；居民关系的协调等。

1.2物业服务标准：按照国家和地方物业管理相关法规、规定及行业标准执行。

第二条服务期限

本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，物业服务费按建筑面积计算。

3.2费用支付方式：业主应按照本合同约定的收费标准和计费面积，每月__日前将物业服务费支付至物业公司指定的账户。

3.3费用调整：物业公司如有合理理由需要调整物业服务费，应提前__个月书面通知业主，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条物业公司的权利和义务

4.1物业公司权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费；

（2）根据法律法规和合同约定，对业主违反公共利益的行为进行制止和管理；

（3）选聘专业机构进行物业服务相关的检测、检验、维修等工作；

（4）法律法规和合同约定的其