2024租赁合同登记台账模板..docx

2024租赁合同登记台账模板.

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：__________________

代表人：___________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：__________________

代表人：___________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件使用该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构及面积为______________________。

1.2乙方承租的房屋用途为______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为本合同租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维护、维修，包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

2.甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的安全，定期进行安全检查，确保不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用及经营活动，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

4.租赁期间，如房屋所在地的行政区划、规划发生变更，导致房屋需要拆除或改建，甲方应承担相应责任。如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

2.乙方应合理保管和使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。如中介提