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项目成本测算计算参考资料

一、劳务费

（1）清单分部分项工程劳务费：按分公司确定的市场劳务单价计入，包括砼、钢筋、砌体、粗抹灰、找平、块料

铺贴等，该部分劳务费一般包括部分辅材和小型机具使用费（包含内容由各分公司依据各区域具体市场情况确定）。

（2）辅助用工：包括维护水电工、现场保卫人员、外聘与派遣用工。外聘与派遣用工按外聘合同计算。

辅助用工配置如下表：

工程类型特大型大型中型小型

食堂人员3211

维护水电工人数4321

现场保卫人数按施工现场每门配置2人，再增加一名保安队长。

说明：针对单层面积特别大的公建项目（比如场馆、商场等），或因工期特别紧，场地特别大的特殊项目等，可

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以参照以上标准并结合实际情况进行调整。

（3）零星用工(合同外的清扫、装卸、文明施工等零星用工)：房建项目按建筑面积以1～2元/m2包干计取，公

建项目按造价的0.2～0.5%包干，但不高于劳务成本的2.5%。（根据劳务分包形式的不同，工程特点，以及迎检次数的

多少等实际情况进行适当调整。）

项目在成本测算时初步确定劳务分包模式。一般情况下，设计图纸不完善的项目采用劳务分项单价分包模式；图纸

设计完善的项目可以采用劳务清包与扩大劳务分包模式。

采用劳务清包模式时，按劳务分项单价分包模式测算后，综合考虑10-15%的管理费、文明施工与利润计算分包成

本，按照建筑面积包干。

采用扩大劳务分包模式时，按劳务清包模式计算劳务分包成本，综合周转材料平米单价，与市场行情接轨，避免出

现成本测算单价与市场脱轨的现象。(周转材料平米单价可根据进度要求和方案测算)

二、实体材料费

（1）主材价格按现行市场价格确定，材料数量包括材料的损耗。材料损耗率的确定原则如下（供参考）：商品砼按

图示尺寸计算不计损耗（若地下室砼量特别大，可以适当考虑0～2%的节约）；现场自拌砼用砂、石、水泥根据实验室

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的实际配合比情况乘以1.6%的损耗系数计取；钢筋按图示计算量下浮2%～4%计取（根据招标文件要求，措施钢筋考

虑1.5～2.5%，钢筋节约率含损耗考虑4～6%）；砌体、砂浆按定额消耗量计取；外墙块料的损耗系数按4～6%计取；

其他块料、屋面瓦等大宗材料按定额损耗计取；次材用量除特殊规定外按定额消耗量下浮8～10%（或按照主材成本

1%～1.5%的比例）计取。

（2）已含在劳务单价中的或包工包料中已包含的辅材不再另外计取。

三、周转材料费

分自购和租赁2种形式进行计取。

1、模板支撑系统费用

①模板支撑架费用计算

架管扣件数量：根据建筑层高和建筑面积配置如下（供参考）：

序号层高（m）架管（t/100m2）扣件（套/100m2）

12.7以下（含2.7）4.52858.8

22.7-3.6（含3.6）4.9906.5

3

33.6-4.5（含4.5）6.4711197.2

44.5-5.4（含5.4）6.851267.3

55.4-6