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2024房产销售经理聘用合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方担任甲方房产销售经理一职，现将双方的权利、义务等事项明确如下：

一、乙方的岗位职责

1.1乙方作为甲方的房产销售经理，应全面负责甲方房产项目的销售及推广工作。

1.2乙方需制定房产项目的销售策略，并组织团队实施，以确保项目的顺利销售。

1.3乙方负责组建、培训和管理销售团队，确保销售团队的稳定和高效运作。

1.4乙方需定期向甲方汇报销售情况，并提出改进意见和建议。

1.5乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定获得甲方支付的薪酬。

2.2乙方有权在合同约定的范围内，对甲方房产项目的销售工作进行指导和管理。

2.3乙方应遵守职业道德，诚实守信，为甲方保守商业秘密。

2.4乙方不得利用职务之便，为自己或他人谋取不正当利益。

2.5乙方应积极参加甲方组织的培训和各项活动，提高自身业务能力。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方的薪酬。

3.3甲方应支持乙方的工作，提供必要的资源和协助。

3.4甲方有权对乙方的工作进行监督和评估，并根据实际情况给予奖励或处罚。

3.5甲方应承担乙方在职期间的社会保险和福利待遇。

四、合同的期限、终止和解除

4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权终止或解除合同。

4.4合同终止或解除后，乙方应立即停止工作，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反合同规定，给甲方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方作为本房产项目的唯一销售代理，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目销售权转让给任何第三方。

说明：本条款旨在确保甲方房产项目的销售工作由乙方独立负责，避免因多方参与导致的销售混乱和利益冲突。

1.2甲方应保证乙方的销售佣金比例不低于销售总金额的5%，具体比例可在合同附件中详细规定。

说明：本条款确保乙方在完成销售任务后，能够获得合理的佣金回报，激发乙方的工作积极性。

1.3甲方应在合同签订后一个月内，向乙方提供完整的房产项目资料，包括房产证、规划许可证等相关文件。

说明：本条款确保乙方在充分了解项目情况的前提下，进行有效的销售工作。

1.4甲方应对乙方进行销售培训和指导，确保乙方销售团队具备专业的销售技能和知识。

说明：本条款旨在提升乙方的销售能力，提高项目的销售效率。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证甲方房产项目的销售工作顺利进行，确保项目达到预期的销售目标。

说明：本条款要求乙方在销售过程中，积极履行职责，确保项目的销售目标得以实现。

2.2乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交详细的销售计划和推广方案，并获得甲方书面同意。

说明：本条款要求乙方在了解项目情况的基础上，制定切实可行的销售计划，确保项目的顺利推进。

2.3乙方应确保销售团队遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规的销售行为。

说明：本条款要求乙方在管理销售团队时，严格遵守国家法律法规，保护甲方的利益。

2.4乙方应对甲方的房产项目进行充分的市场调研，以确保销售策略和推广方案的有效性。

说明：本条款要求乙方在销售前进行市场调研，了解市场需求，为甲方提供有针对性的销售策略。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本项目的销售过程，中介费用由甲方承担。

说明：本条款明确第三方中介费用的承担方，避免因费用问题产生的纠纷。

3.2甲方和乙方同意，第三方中介应在合同签订后一个月内，完成房产项目的销售任务。

说明：本条款要求第三方中介在规定时间内完成销售任务，确保项目的顺利进行。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介的销售佣金比例由双方共同协商确定，并在合同附件中详细规