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2024个人装修包工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对自有房屋进行装修，乙方具备装修资质和经验，经双方友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。

1.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.4工程期限：双方约定工程自开工之日起____个工作日完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用包括：人工费、材料费、管理费、税费等。

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3甲方支付费用时，应出具相应的付款凭证。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照双方确认的施工图纸和工艺标准进行施工。

3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后，方可继续施工；竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新验收。如乙方再次验收不合格，甲方有权扣除质保金作为赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总预算的1%乘以逾期天数。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（委托方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件一：《工程量清单》

附件二：《施工图纸》

附件三：《工艺标准》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在合同履行过程中提出变更需求，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案。因变更导致工程费用增加的，甲方应承担额外费用。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。乙方应积极配合甲方监督，提供相关资料和便利。

1.3甲方验收：工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方指定期限内整改，并承担由此产生的费用。

（1）要求乙方按照约定时间和质量完成工程；

（2）要求乙方提供施工进度和质量报告；

（3）对乙方施工过程中的问题提出整改意见；

（4）拒绝支付不合格工程的款项；

（5）向乙方追讨因违约造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应具备国家认可的装修资质，并提供相关证书。如乙方不具备资质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方施工团队：乙方应保证施工团队的专业性和稳定性，确保施工质量。如乙方施工团队出现重大质量问题，甲方有权要求乙方更换施工团队。

2.3乙方材料：乙方应按照约定使用合格、环保的材料。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。

2.4乙方进度：乙方应按照约定的工程期限完成施工。如乙方逾期完成，甲方有权按约定追讨违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。如第三方中介未能履行协助职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方有权拒绝。

（1）要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（2）对甲方和乙方的违约行为提出整改意见；

（3）要求甲方和乙方支付约定的费用；

（4）向甲方和乙方追讨因违约造成的损失。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露秘密，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在合同履行过程中的权益和义务，确保合同顺利实施。如有未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

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