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2024精选借款合同抵押合同

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面补充协议。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为：按本金逐月计息，利息每月支付一次。

第四条还款方式

4.1本合同项下的还款方式为：__________。

4.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金和利息。

第五条抵押物

（1）房产证号：__________，位于：__________，建筑面积：__________平方米；

（2）车辆行驶证号：__________，品牌：__________，型号：__________；

（3）其他财产：__________。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。若因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

5.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款金额。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后及时恢复抵押物价值。

5.4本合同项下的抵押权自合同签订之日起设立，至借款本金及利息全部归还完毕之日起解除。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的任何变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金和利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

7.2甲方未按照本合同约定履行抵押物保管义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按照约定的还款方式支付借款本金和利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

8.2本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提前还款奖励

10.1甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清借款本金和利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

10.2奖励金额应在甲方提前还款后__________个工作日内支付给甲方。

11.甲方违约行为限制

11.1甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

11.2甲方在合同履行期间内，累计违约次数不得超过__________次，超过次数的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同解除后的全部借款本金及违约金。

12.甲方权益保障

12.1甲方如认为乙方的贷款行为存在不正当竞争、违反相关法律法规等情形，有权向有关部门投诉、举报。

12.2甲方在本合同签订之日起至借款本金及利息全部归还完毕之日止，享有对抵押物的优先受偿权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方贷款额度调整

13.1乙方如认为有必要调整甲方的贷款额度，应提前__________个工作日书面通知甲方。

13.2甲方在本合同履行期间内，累计贷款额度调整次数不得超过__________次。

14.乙方贷款利率调整

14.1乙方如认为有必要调整贷款利率，应提前__________个工作日书面通知甲方。

14.2甲方在本合同履行期间内，累计贷款利率调整次数不得超过__________次。

15.乙方权益保障

15.1乙方在合同履行期间内，有权按照本合同约定收取借款利息和违约金。

15.2乙方在合同履行期间内，有权