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标准的租房协议2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________(地址),房屋结构及面积为____________(结构及面积),甲方拥有房屋的完全所有权。
1.2房屋附属设施:____________(附属设施列表)。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____________元整(小写):¥____________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币(大写):____________元整(小写):¥____________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方保证对房屋拥有完全所有权,且房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规。
5.2甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的损坏;
(2)正常磨损导致的损坏;
(3)不可抗力因素导致的损坏。
5.3甲方应保障乙方的隐私权,不得随意进入出租房屋。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照约定使用和居住房屋,并遵守相关法律法规。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。
6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得改变房屋结构。
6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或未履行本协议其他义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.房屋用途
10.1甲方同意乙方将租赁的房屋用于合法用途,如乙方需改变房屋用途,应提前一个月征得甲方书面同意。未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途。
10.2乙方如需安装太阳能、空调等设施,应提前一个月向甲方提出申请,并承担相关费用。甲方应提供必要的协助。
11.房屋维修
11.1甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的损坏;
(2)正常磨损导致的损坏;
(3)不可抗力因素导致的损坏。
11.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性,如因房屋结构、设备设施等原因导致的人身损害,甲方应承担相应责任。
12.房屋保险
12.1甲方建议乙方在租赁期间购买房屋保险,以保障自身利益。
12.2如乙方购买房屋保险,应将保险公司名称、保险合同编号等相关信息告知甲方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.提前解约
13.1乙方如需提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____________元整(小写):¥____________元。
13.2甲方在扣除乙方应付款项后,应在剩余押金中支付违约金给乙方。
14.转租
14.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,如有转租行为,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方支付违约金。
14.2乙方如需转租,应事先征得甲方书面同意,并承担因此产生的一切责任。
15.宠物
15.1乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物,应事先征得甲方书面同意,并承担相关责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.中介服务费
16.1本协议的中介服务费为人民币(大写):____________元整(小写):¥____________元。中介服务费由
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