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最高额抵押担保借款合同范文(2024版)
合同编号：__________
最高额抵押担保借款合同
甲方（借款人）：__________
住所地：__________
乙方（贷款人）：__________
住所地：__________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的归还，甲方愿意以自身名下的财产提供最高额抵押担保，乙方同意在合同约定的范围内向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1本合同项下的最高借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
1.2甲方可在合同约定的借款期间内，分次提款，提款总额不得超出最高借款金额。
第二条借款期限
2.1本合同项下的借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2甲方可在约定的借款期间内，提前偿还借款，但应提前通知乙方。
第三条借款利率
3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。
3.2乙方应在每月还款日之前，将当月的利息计入甲方的借款本金中。
第四条还款方式
4.1甲方应按本合同约定的还款计划，每月偿还借款本金及利息。
4.2甲方还款不足或逾期，乙方有权按照逾期还款利率计收滞纳金。
第五条抵押担保
5.1甲方以其名下的财产提供最高额抵押担保，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。
5.2乙方应在合同签订后，办理抵押登记手续，将甲方提供的抵押财产进行抵押登记。
5.3甲方不得在合同约定的借款期间内，将其提供的抵押财产进行转让、出租或设定其他担保。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
6.2甲方违反本合同第五条的约定的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
6.3乙方未按照本合同约定的期限、数额还款的，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
第七条争议解决
本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在约定的借款期间内提前偿还全部或部分借款的，乙方应根据提前还款的金额，给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。
说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。
2.甲方逾期还款罚息条款
甲方如未按照约定的还款计划还款的，乙方有权按照逾期还款利率计收滞纳金。逾期还款利率为年利率的__________%。
说明：此条款旨在保障乙方的权益，惩罚甲方的逾期行为。
3.甲方抵押财产变更条款
甲方在合同约定的借款期间内，不得将其提供的抵押财产进行转让、出租或设定其他担保。如甲方确需变更抵押财产的，应事先征得乙方的书面同意。
说明：此条款旨在确保甲方在借款期间内不得随意变更抵押财产，保障乙方的权益。
4.甲方经营状况报告条款
甲方应在合同约定的借款期间内，每月向乙方报告其经营状况，包括但不限于财务状况、业务开展情况、重大事项等。
说明：此条款旨在让乙方了解甲方的经营状况，及时发现潜在风险。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
乙方根据甲方的经营状况和信用状况，有权在合同约定的借款期间内，调整甲方的贷款额度。调整后的贷款额度不得超出双方约定的最高借款金额。
说明：此条款旨在赋予乙方在借款期间内根据实际情况调整贷款额度的权利。
2.乙方提前还款奖励条款
乙方如在约定的借款期间内提前偿还全部或部分借款的，甲方应根据提前还款的金额，给予乙方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。
说明：此条款旨在鼓励乙方提前还款，减轻甲方的资金压力。
3.乙方逾期还款罚息条款
乙方如未按照约定的还款计划还款的，甲方有权按照逾期还款利率计收滞纳金。逾期还款利率为年利率的__________%。
说明：此条款旨在保障甲方的权益，惩罚乙方的逾期行为。
4.乙方抵押财产监管条款
乙方应在合同约定的借款期间内，对甲方提供的抵押财产进行定期检查，确保抵押财产的价值不低于合同约定的借款金额。如乙方发现抵押财产价值减损的，有权要求甲方及时补充担
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