2024门面装修合同范本文档.docx

2024门面装修合同范本文档

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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联系方式：

一、店面基本情况

1.1店面的地址为：__________。

1.2店面的面积为：__________平方米。

1.3店面目前的设施设备状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、装修及使用

4.1乙方有权对店面进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得相关手续。装修过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2乙方在装修过程中，如需改动水电等基础设施，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改动完成后，乙方应向甲方支付相应费用。

4.3乙方在租赁期内，有权使用店面进行经营活动，但不得将店面转让给第三方，不得改变店面的使用性质，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

5.1租赁期内，店面的基础设施设备（如水电、消防设施等）出现故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方应定期对店面的设施设备进行保养，确保其正常运行。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，此时乙方应无条件迁离店面，甲方退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

6.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证店面的使用权归乙方所有，不得有任何第三方主张权利。如因甲方原因导致第三方对店面主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方应保证店面的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致店面存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方应对店面进行必要的维护和保养，确保店面的设施设备正常运行。如因甲方原因导致店面设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方应提供店面的相关资料，如房产证、租赁合同等，以证明甲方对店面的所有权和使用权。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的使用性质。如乙方擅自改变店面使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。

2.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.3乙方应对店面的设施设备进行合理使用，不得故意损坏。如乙方损坏店面的设施设备，乙方应承担维修费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲乙双方办理租赁手续。如第三方中介未能履行中介职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应保证店面的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因第三方中介原因导致店面存在法律纠纷，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

3.3第三方中介应提供店面的相关资料，如房产证、租赁合同等，以证明甲方对店面的所有权和使用权。如因第三方中介原因导致甲乙双方无法取得相关资料，第三方中介应承担相应的责任。

3.4第三方中介应按照合同约定的期限和方式收取中介费用。如第三方中介未能按照约定收取中介费用，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同复印件

3.店面装修设计方案

4.店面装修预算表

5.租金支付证明

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

8.相关法律法规复印件

二、违约行为及认定：