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2024幼儿园场地租赁简单合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的幼儿园场地租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁场地用途为开办幼儿园,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每平方米__________元/月,总计__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将场地交还给甲方,甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后,五个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务
5.2甲方负责办理租赁场地所需的相关手续,包括但不限于产权证明、消防验收等。
5.3甲方应保证租赁场地的安全,确保乙方及幼儿的人身财产安全。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按照本合同约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
6.2乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
6.3乙方应合理使用租赁场地内的设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如甲方未能按约定时间交付租赁场地,乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金,违约金为每延迟一日__________元。
7.3如乙方未能按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的__________%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方保障条款
10.1甲方应保证其对租赁场地的所有权和使用权,确保乙方在租赁期间合法使用租赁场地。
10.2甲方应对租赁场地进行定期维护和保养,确保场地的安全和正常使用。
10.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动,不得要求乙方支付额外的费用。
11.甲方变更条款
11.1如甲方需在租赁期间对租赁场地进行变更,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。
11.2甲方变更租赁场地应确保乙方的正常经营不受影响,并承担因此产生的费用。
12.甲方提前终止条款
12.1如甲方因特殊原因需提前终止租赁合同,应提前六个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
12.2甲方提前终止租赁合同的赔偿金额为剩余租赁期限的租金总额的__________%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方使用条款
13.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
13.2乙方应对租赁场地的设施进行合理使用,并负责日常的维护和保养。
13.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动,不得损害甲方的权益。
14.乙方变更条款
14.1如乙方需在租赁期间对租赁场地进行变更,应提前一个月通知甲方,并与甲方协商一致。
14.2乙方变更租赁场地应确保甲方的权益不受影响,并承担因此产生的费用。
15.乙方提前终止条款
15.1如乙方因特殊原因需提前终止租赁合同,应提前六个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
15.2乙方提前终止租赁合同的赔偿金额为剩余租赁期限的租金总额的__________%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务条款
16.1甲方和乙方同意选择第三方中介作为租赁合同的中介服务,并支付中介服务费。
16.2第三方中介应按照约定提供服务,包括但不限于租赁场地的介绍、合同的签订、租金的支付等。
16.3第三方中介应保证其提供服务的合法性和真实性,并承
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