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租赁房屋合同模板(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋描述
2.2房屋位置
2.3房屋状态
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
第五章：房屋的使用
5.1使用规范
5.2使用限制
5.3维护和保养
第六章：双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时间
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同解释
10.3合同文本
第十一章：签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁房屋的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的正常使用。
1.2合同定义
1.2.1出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租的法人或自然人。
1.2.2承租方：指根据本合同租赁房屋的法人或自然人。
1.2.3租赁房屋：指本合同中所述的出租方出租给承租方使用的房屋。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁房屋的租赁关系，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋描述
租赁房屋为______，具体描述如下：
2.1.1房屋类型：______
2.1.2房屋面积：______平方米
2.1.3房屋结构：______
2.2房屋位置
租赁房屋位于______，具体位置描述如下：
2.2.1省市区：______
2.2.2街道地址：______
2.2.3房间号或其他详细描述：______
2.3房屋状态
在签订本合同前，双方应对房屋的状态进行确认，并记录如下：
2.3.1房屋新旧程度：______
2.3.2房屋现状：______
2.3.3房屋附属设施：______
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起开始。
3.2租赁终止日期
租赁期限至______年______月______日终止。
3.3租赁续约条款
3.3.1续约通知：承租方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知出租方。
3.3.2续约条件：续约条件由双方协商确定，续约合同另行签订。
第四章：租金及支付
4.1租金金额
租金金额为每月______元（大写：______元整）。
4.2租金支付方式
租金支付方式如下：
4.2.1支付方式：银行转账/现金/其他（请注明）：______
4.2.2支付账户信息：
开户行：______
户名：______
账号：______
4.3租金支付时间
租金应在每月______日前支付，具体支付日期为每月的______日。
4.4逾期支付处理
4.4.1逾期罚款：若承租方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的______%作为罚款。
4.4.2逾期超过______天，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
第五章：房屋的使用
5.1使用规范
承租方应按照房屋的使用规范合理使用房屋，具体要求如下：
5.1.1不得擅自改变房屋的结构或用途。
5.1.2不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
5.1.3遵守相关法律法规和物业管理规定。
5.2使用限制
5.2.1承租方不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动。
5.2.2承租方不得在房屋内存放危险物品。
5.3维护和保养
5.3.1承租方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和正常使用。
5.3.2出租方应负责房屋的重大维修和保养，承租方应配合出租方进行维修工作。
第六章：双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.1.1出租方有权按时收取租金。
6.1.2出租方有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前______天通知承租方。
6.1.3出租方应保证房屋的合法性和适用性。
6.1.4出租方应负责房屋的重大维修和保养。
6.2承租方的权利和义务
6.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。
6.2.2承租方应按时支付租金。
6.2.3承租方应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
6.2.4承租方应在租赁期满时将房
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