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租赁房屋合同模板(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:房屋基本情况
2.1房屋描述
2.2房屋位置
2.3房屋状态
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
第五章:房屋的使用
5.1使用规范
5.2使用限制
5.3维护和保养
第六章:双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
第七章:违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除后果
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时间
第十章:附则
10.1合同生效
10.2合同解释
10.3合同文本
第十一章:签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁房屋的权利和义务,保障双方的合法权益,确保租赁房屋的正常使用。
1.2合同定义
1.2.1出租方:指拥有租赁房屋所有权并将其出租的法人或自然人。
1.2.2承租方:指根据本合同租赁房屋的法人或自然人。
1.2.3租赁房屋:指本合同中所述的出租方出租给承租方使用的房屋。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁房屋的租赁关系,包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋描述
租赁房屋为______,具体描述如下:
2.1.1房屋类型:______
2.1.2房屋面积:______平方米
2.1.3房屋结构:______
2.2房屋位置
租赁房屋位于______,具体位置描述如下:
2.2.1省市区:______
2.2.2街道地址:______
2.2.3房间号或其他详细描述:______
2.3房屋状态
在签订本合同前,双方应对房屋的状态进行确认,并记录如下:
2.3.1房屋新旧程度:______
2.3.2房屋现状:______
2.3.3房屋附属设施:______
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起开始。
3.2租赁终止日期
租赁期限至______年______月______日终止。
3.3租赁续约条款
3.3.1续约通知:承租方如需续租,应在租赁期满前______天书面通知出租方。
3.3.2续约条件:续约条件由双方协商确定,续约合同另行签订。
第四章:租金及支付
4.1租金金额
租金金额为每月______元(大写:______元整)。
4.2租金支付方式
租金支付方式如下:
4.2.1支付方式:银行转账/现金/其他(请注明):______
4.2.2支付账户信息:
开户行:______
户名:______
账号:______
4.3租金支付时间
租金应在每月______日前支付,具体支付日期为每月的______日。
4.4逾期支付处理
4.4.1逾期罚款:若承租方未能按时支付租金,每逾期一天,应支付租金的______%作为罚款。
4.4.2逾期超过______天,出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
第五章:房屋的使用
5.1使用规范
承租方应按照房屋的使用规范合理使用房屋,具体要求如下:
5.1.1不得擅自改变房屋的结构或用途。
5.1.2不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
5.1.3遵守相关法律法规和物业管理规定。
5.2使用限制
5.2.1承租方不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动。
5.2.2承租方不得在房屋内存放危险物品。
5.3维护和保养
5.3.1承租方应负责房屋的日常维护和保养,保持房屋的清洁和正常使用。
5.3.2出租方应负责房屋的重大维修和保养,承租方应配合出租方进行维修工作。
第六章:双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.1.1出租方有权按时收取租金。
6.1.2出租方有权对房屋的使用情况进行检查,但应提前______天通知承租方。
6.1.3出租方应保证房屋的合法性和适用性。
6.1.4出租方应负责房屋的重大维修和保养。
6.2承租方的权利和义务
6.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。
6.2.2承租方应按时支付租金。
6.2.3承租方应合理使用和维护房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。
6.2.4承租方应在租赁期满时将房
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