建设运营移交合同的签订注意事项.docx

建设运营移交合同的签订注意事项

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

第二条合同范围与内容

2.1甲方同意将其拥有的项目及相关资产、负债、权益和义务转让给乙方，乙方接受该等项目、资产、负债、权益和义务。

2.2乙方应按照本合同的规定，负责项目的建设、运营和移交工作。

2.3甲方应提供项目所需的必要资料、技术支持和配合，确保项目的顺利进行。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条建设阶段

4.1乙方应按照约定的时间表完成项目的建设，确保项目按期投入运营。

4.2乙方应保证项目建设质量，符合国家相关法律法规和技术标准。

4.3甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续。

第五条运营阶段

5.1乙方应按照约定的运营模式和标准进行运营管理，确保项目的正常运营。

5.2乙方应保证项目运营质量，确保项目设施安全、可靠、高效运行。

5.3甲方应监督乙方的运营管理工作，对乙方的运营成果进行评估。

第六条移交阶段

6.1项目运营期满后，乙方应将项目及相关资产、负债、权益和义务按照约定条件移交给甲方。

6.2甲方应在接收项目后，按照约定支付乙方相应的补偿。

第七条合同价款及支付方式

7.1本合同的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。

7.3乙方应提供合法的发票和收据，甲方按照约定时间支付价款。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

8.3乙方未按照约定完成项目建设、运营管理工作的，应按照项目投资额的____%支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述文档

2.项目建设审批手续相关文件

3.项目运营管理手册

4.项目移交方案

5.合同价款支付凭证

6.违约金计算公式

7.争议解决相关法律法规

8.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付价款

2.乙方未按照约定完成项目建设、运营管理工作

3.甲方未提供必要资料、技术支持和配合

4.乙方未保证项目建设质量或运营质量

5.双方未按照约定条件完成项目移交

6.其他违反本合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目所有权并将其转让给乙方的当事人

2.乙方：指接受项目转让并承担项目建设、运营和移交责任的当事人

3.项目：指合同中约定的建设、运营和移交的对象

4.建设阶段：指项目从开工到竣工验收的阶段

5.运营阶段：指项目投入运营后进行日常管理及维护的阶段

6.移交阶段：指项目运营期满后，将项目及相关权益移交给甲方的阶段

7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目建设进度延误

解决办法：双方协商调整项目时间表，确保项目按期完成

2.运营管理质量问题

解决办法：乙方加强运营管理，甲方加强对乙方运营成果的监督和评估

3.移交条件不满足

解决办法：双方协商解决，根据实际情况调整移交条件

4.合同价款支付纠纷

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，提供相应的发票和收据

5.违约行为发生

解决办法：根据合同约定，违约方承担相应的违约责任，支付违约金

五、所有应用场景：

1.甲方为项目所有权人，希望将项目转让给有经验和能力进行建设和运营的乙方

2.乙方具备建设和运营项目的能力，愿意接受项目转让并承担相关责任

3.双方希望通过合同约定明确双方的权