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房屋买卖合同补充协议范本(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖合同补充协议范本（2024版）
一、合同双方
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：______________
（4）联系电话：______________
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：______________
（4）联系电话：______________
二、合同标的
2.2标的房屋的规划用途为______，房屋建筑结构为______，房屋建筑面积为______平方米。
三、合同价格
3.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买标的房屋。
3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
四、交付及过户
4.1甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
五、陈述与保证
5.1甲方保证标的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。
5.2乙方保证其提供的购买资格、证件及相关信息真实、有效。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：______年______月______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在补充协议签订之日起______个工作日内，向乙方出示标的房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.2甲方应对标的房屋的所有权进行明确，确保不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。
1.3甲方应保证标的房屋的结构安全，确保房屋不存在重大质量问题，如发现质量问题，应承担修复责任。
1.4甲方应按照约定时间将标的房屋交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付的，应支付延迟交付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
1.5甲方应在补充协议签订之日起______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付房款至甲方指定的银行账户，如乙方逾期支付房款的，应支付逾期付款违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
2.2乙方应提供真实的购买资格、证件及相关信息，如乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
2.3乙方在签订本协议时，应承诺对本协议约定的标的房屋进行实地查看，并了解房屋的具体情况。如乙方在签订本协议后，以不了解房屋情况为由提出解除合同的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
2.4乙方在签订本协议后，应按照约定时间协助甲方办理标的房屋的过户手续，如乙方无正当理由拒绝协助过户的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定时间，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同签订、过户手续办理等。
3.2第三方中介应保证提供的房源信息真实、准确，如因房源信息不实导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应按照约定时间，协助甲方和乙方办理标的房屋的过户手续，如因第三方中介原因导致过户延迟的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，中介费用包括但不限于房源信息费、服务费、过户费等。中介费用的具体金额和支付方式，应在补充协议中明确。
3.5第三方中介应为本协议的签订、履行提供必要的协助和支持，如因第三方中介
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