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四川省集体土地上房屋征收与补偿工作流程

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四川省集体土地上房屋征收与补偿的工作流程主要包括以下几个步骤：

一、征收补偿方案的制定和公布

1.征收补偿方案的制定：市、县人民政府在开展集体土地上房屋征收前，

需要制定征收补偿方案。补偿方案应包括征收范围、征收目的、补偿标准、安置

方式、补偿款的支付方式等内容。

2.征收补偿方案的公布：市、县人民政府应当在征收补偿方案确定后7个

工作日内，在征收范围内予以公布，并征求公众意见，期限不少于30日。

二、房屋征收决定的作出和公告

1.作出房屋征收决定：市、县人民政府在完成征收补偿方案的制定和公布

后，需要依法作出房屋征收决定。

2.公告房屋征收决定：市、县人民政府应当在作出房屋征收决定后7个工

作日内，在征收范围内予以公告。公告应当包括征收决定、征收补偿方案、征收

期限等内容。

三、房屋征收与补偿协议的签订

1.签订征收补偿协议：征收部门与被征收人应当在征收决定公告之日起3

个月内，就征收补偿事宜签订补偿协议。

2.补偿协议的内容：补偿协议应当包括征收房屋的范围、补偿方式、补偿

金额、安置用房的面积、安置地点、搬迁期限、搬迁费用、过渡期限、过渡方式

等内容。

四、房屋征收与补偿的实施

1.搬迁期限：被征收人应当在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。

2.补偿款的支付：征收部门应当按照补偿协议的约定，向被征收人支付补

偿款。

3.安置用房的交付：征收部门应当按照补偿协议的约定，向被征收人交付

安置用房。

五、房屋征收与补偿的监督和争议解决

1.监督：上级政府应当加强对集体土地上房屋征收与补偿工作的监督，确

保征收补偿工作的合法、公正、透明。

2.争议解决：被征收人对征收补偿决定或者补偿协议有异议的，可以依法

申请行政复议或者提起行政诉讼。

注意事项：

1.集体土地上房屋征收与补偿工作应当遵循合法、公正、公开、及时的原

则。

2.征收补偿方案的制定应当充分考虑被征收人的利益，确保被征收人的补

偿权益得到保障。

3.征收部门与被征收人签订的征收补偿协议，应当符合法律法规的规定，

确保协议的合法性、有效性和可执行性。

4.被征收人在征收补偿工作中应当遵守法律法规，配合政府的征收工作，

按时完成搬迁。

5.政府应当加强对集体土地上房屋征收与补偿工作的监督，确保征收补偿

工作的合法、公正、透明，维护被征收人的合法权益。