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公司原材料堆放场地租赁合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有堆放场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方堆放场地用于存放原材料，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的堆放场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的堆放场地面积为__________平方米。
1.3乙方应在甲方指定的堆放场地内堆放原材料，不得占用他人堆放场地，不得在场地内进行任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，每月租金共计__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。
4.3如因政府规划、征收、征用等原因导致甲方需要提前解除本合同，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限支付违约金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁场地符合堆放原材料的基本要求，确保场地安全、整洁。
5.2甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常使用。
5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前三个月通知乙方。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
6.2乙方应在租赁期限内按时支付租金，遵守场地的管理制度。
6.3乙方应对租赁场地内的原材料安全负责，防止火灾、盗窃等意外事件发生。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供设施
甲方应在租赁场地内提供必要的设施，包括照明、排水、消防等设施，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
1.2甲方安全保障
甲方应对租赁场地进行定期巡查，确保场地安全。如发现安全隐患，甲方应及时采取措施消除。甲方应负责租赁场地的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等意外事件发生。
1.3甲方环保要求
甲方应遵守国家和地方的环保法规，确保租赁场地的环境符合相关要求。如因甲方原因导致场地环境污染，甲方应承担相应的治理责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方堆放要求
乙方应按照甲方指定的堆放地点和方式堆放原材料，不得占用他人堆放地点，不得在场地内进行任何违法活动。乙方堆放的原材料应符合国家关于安全的标准和要求。
2.2乙方租赁用途
乙方只能将租赁场地用于存放原材料，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.3乙方按时支付租金
乙方应在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁事宜，包括但不限于租赁场地的介绍、租金的协商、合同的签订等。第三方中介应保证所提供的信息真实、准确、完整。
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