2024版厂房仓库出租合同范本.docx

2024版厂房仓库出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的厂房仓库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合乙方的经营需求，具备必要的使用功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年租金总额为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁物及附属设施的安全、合法、合规使用，承担正常使用过程中的维修及保养责任。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。

7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、合法、合规使用。如甲方未履行检查职责，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取与租赁物无关的费用。

1.4甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应保证租赁物所涉物业、水电等公共设施的正常使用，如因甲方原因导致公共设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得从事违法经营活动。

2.2乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.3乙方应自行承担租赁物的保险费用，并办理相关保险手续。

2.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应依法合规开展中介服务，确保甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒租赁物实际情况，不得误导甲乙双方。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。

3.4第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双方，不得收取任何隐形费用。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任，确保甲乙双方的合法权益。

一、附件列表：

1.厂房仓库所有权证明文件

2.厂房仓库使用权证明文件

3.甲方公司营业执照副本

4.乙方公司营业执照副本

5.租赁合同副本

6.租赁合同附加条款副本

7.租赁物现状评估报告

8.租赁物维修保养记录

9.租金支付记录

10.违约金计算公式

11.保险单副本

12.中介服务合同副本

13.中介服务费用收据

14.租赁物转租协议（如有）

15.租赁期满后的续租协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约