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2024版物业出租合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。
1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于__________。
1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付期限：乙方应在每月__________日前支付租金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第四条房屋交付及维修
4.1甲方应在租赁起始日将房屋及附属设施交还给乙方。
4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
5.2乙方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
说明：甲方在进行房屋维修、保养时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应安排。同时，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响，确保乙方正常使用房屋。
2.甲方应确保房屋及附属设施的安全，如发生因房屋及附属设施原因导致乙方人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：甲方作为房屋的出租方，有义务确保房屋及附属设施的安全。如果因房屋及附属设施原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
说明：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
4.甲方在租赁期间不得将房屋出租给第三方。
说明：甲方在租赁期间exclusiverighttorentthehousetoanythirdparty.如有违反，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供相应的物业服务。
说明：乙方作为房屋的承租方，有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供相应的物业服务。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的物业服务设施。
说明：乙方在使用房屋及附属设施时，应合理使用，并妥善保管甲方提供的物业服务设施，以避免因使用不当导致的损坏。
3.乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。
说明：乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金，以保障甲方的权益。
4.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
说明：乙方在使用房屋时，应按照合同约定使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方和乙方签订合同、办理租赁手续等。
说明：第三方中介
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