物业管理挂靠协议正规范本2024年.docx

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物业管理挂靠协议正规范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（挂靠方）信息

2.2乙方（被挂靠方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：挂靠内容

3.1挂靠业务范围

3.2挂靠期限

3.3挂靠条件

第四章：挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方的违约责任

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的违约责任

第七章：挂靠期间的财务管理

7.1财务管理原则

7.2财务报告与审计

7.3财务风险控制

第八章：挂靠期间的业务管理

8.1业务管理原则

8.2业务流程与监督

8.3业务风险控制

第九章：挂靠期间的人力资源管理

9.1人力资源管理原则

9.2员工招聘与培训

9.3员工福利与保障

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同的公示

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与使用

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理挂靠合作中的权利、义务和责任，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方挂靠乙方进行物业管理服务的所有活动。

第二章：合同主体

2.1甲方（挂靠方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（被挂靠方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

甲方应遵守乙方的管理规定，乙方应为甲方提供必要的支持与协助。

第三章：挂靠内容

3.1挂靠业务范围

甲方挂靠乙方进行的业务范围为______。

3.2挂靠期限

挂靠期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.3挂靠条件

甲方应满足乙方规定的挂靠条件，包括资质、信誉等。

3.3.1资质审核

甲方需提供相关资质证明，由乙方进行审核。

第四章：挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用标准

挂靠费用根据双方协商确定，为人民币______元。

4.2支付方式

甲方应于合同签订之日起______日内支付首期挂靠费用。

4.3费用调整机制

挂靠费用可根据市场情况和成本变化进行调整。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权在乙方授权范围内开展物业管理服务。

5.2甲方的义务

甲方应遵守法律法规和乙方的管理规定，保证服务质量。

5.3甲方的违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权对甲方的业务活动进行监督和管理。

6.2乙方的义务

乙方应为甲方提供必要的业务指导和技术支持。

6.3乙方的违约责任

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第七章：挂靠期间的财务管理

7.1财务管理原则

甲方应遵循乙方的财务管理规定，保证财务活动的合规性。

7.2财务报告与审计

甲方应定期向乙方提交财务报告，并接受乙方的审计。

7.3财务风险控制

甲方应采取有效措施控制财务风险，确保资金安全。

第八章：挂靠期间的业务管理

8.1业务管理原则

甲方在挂靠期间应遵守乙方的业务管理规定，确保业务活动合法、合规。

8.2业务流程与监督

甲方应按照乙方的业务流程开展工作，并接受乙方的监督和指导。

8.3业务风险控制

甲方应制定业务风险控制措施，及时向乙方报告重大业务风险。

8.3.1风险评估

甲方应定期进行业务风险评估，并根据评估结果调整风险控制措施。

第九章：挂靠期间的人力资源管理

9.1人力资源管理原则

甲方应遵守乙方的人力资源管理规定，合理配置和管理人力资源。

9.2员工招聘与培训

甲方在招聘员工时应符合乙方的要求，并定期对员工进行培训。

9.3员工福利与保障

甲方应为员工提供符合法律法规和乙方规定的福利和保障。

9.3.1劳动合同

甲方应与员工签订劳动合同，并按照合同约定支付工资和福利。

第十章：合同变更