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产业经济

建筑工程全过程造价管控策略探讨

程学军

摘要：工程造价管控一直是建筑行业面临的一大难题。为有效解决建筑工程实际成本管理难度大、管理成效不佳的问

题，本文从全过程工程造价管控角度出发，概述了建筑工程全过程工程造价管控的积极意义，分析了影响建筑工程全过程

工程造价管控的因素，如市场因素、人为因素、施工因素、政策因素等。随后，本文从决策、设计、招投标、施工、跋工

结算几个阶段探索了优化建筑工程全过程工程造价管控质效的策略，旨在提高建筑工程的经济效益。

关键词：建筑工程；全过程工程造价；成本管控；影响因素

全过程工程造价管控是指采取一系列造价控制措施，为先进的全过程工程造价管理方法能够加强建筑企业对建

对建筑工程从决策到竣工结算整个过程中的人工费用、物筑工程各施工阶段和施工环节的成本管控，更好满足建筑

料费用、税费等各种成本进行管控的过程。全过程工程造行业的发展需求。

价管控对建筑企业能否以最低成本投入获取最高经济效益1.2科学控制工程造价

起着决定性作用。比如，有效落实全过程工程造价管控有在通常情况下，工程造价决定着建筑工程的经济效益。

助于建筑企业优化人员、材料、设备等各项资源配置，集因此，在建筑工程施工过程中，建筑企业只有科学控制各

中优势资源，全面提高建筑工程的质量和安全性，进而增分项工程的成本，才有可能实现经济效益最优的目标。在

强自身核心竞争力，促进企业的长远发展。实际施工过程中，影响建筑工程造价的因素复杂，如市场

价格变动、现场环境变化等。基于此，在工程建设过程中，

1建筑工程全过程工程造价管控的积极意义建筑企业不仅要综合考虑影响工程造价的诸多因素，还要

1.1根据不同施工阶段的特点采取有针对性的成本管控措施，

满足建筑行业发展需求

在建筑行业稳步发展的同时，建筑工程施工技术、施以科学控制各施工环节的成本，创造更高的经济效益。

工设备不断突破创新。例如，有着“空中造楼机”之称的

超高层建筑智能化施工装备集成平台，能够将大型塔机和2影响建筑工程全过程工程造价管控的因素

安全防护、临时消防、临时堆场等施工设备集成于统一施2.1市场因素

工平台，采用共用支点和同步顶升系统，整体可覆盖约4目前，建筑工程大多为商业性质，受市场经济和行业

层半楼，承载重量达数干吨，可抵抗14级飓风。与此同时，结构调整影响，建筑工程的人工、物资等成本会随着市场

各种新型建筑材料也不断涌现，如蒸压陶粒混凝土墙板、供求关系及市场竞争压力的变化而变化。据统计，人工费

聚乙烯丙纶复合防水卷材、BM轻集料连锁砌块等。然而，用通常占建筑工程总费用的15%～20%，且这一占比相

这些新技术、新材料的应用及发展对工程造价管控提出更对稳定，这是因为当市场人力资源发生较大变动时，相关

高要求，同时，在建筑工程结构更加复杂，各施工环节联部门会采用宏观调控手段来进行科学调控，以确保人力资

系更加密切的当下，传统的成本管控理念与工程造价管理源供需平衡。建筑材料及机械设备方面的费用通常占建筑

方法已无法满足建筑行业的发展需求。因此，适时引入更工程总费用的60%～75%，且该数值会随着市场价格的

房地产世界2023/1397

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变动而大幅波动。由于建筑工程的施工周期普遍较长，在重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管

工程建设期间，建筑材料和施工设备的采购价格会出现一理部等五部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳

定波动。为尽可能降低采购价格变动对建筑工程造价的影健康发展的通知》，从加大金融支持力度、激活市场有效

响，建筑企业必须在全过程工程造价管控中结合市场行情需求、减轻企业负担、优化行业服务管理等4个方面做出

变化灵活调整成本控制措施，以有效保障建筑工程的经济优化调整，旨在激励当地房地产市场实现进一步发展。由

效益。[1]