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租赁返租商铺合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该租赁物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月（￥__________元/月）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金的支付方式为____________________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________元）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无争议。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家及地方的建筑规范。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.4甲方应协助乙方办理租赁物的使用、经营所需的相关手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第七条维修和保养

7.1甲方负责租赁物的主体结构维修。

7.2乙方负责租赁物的日常保养和非主体结构的维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金，应按未支付租金的____%支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1_____________________________________________________________

11.2____________________________________________________________

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

签订地点：______________________签订地点：_____________________

（以下无正文）