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房屋买卖合同书范本通用版4篇

篇1

房屋买卖合同书范本通用版

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出售给乙方，双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位置：

房屋面积：

土地使用权：

建筑结构：

产权性质：

第二条交易价格

乙方同意购买上述房屋，双方商定房屋交易价格为人民币（大写）（￥小写），乙方应在签订本合同之日起第（大写）个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1.乙方于收到房屋交易价格之日起，应在（大写）个工作日内与甲方签订房屋过户手续；

2.房屋过户手续顺利办理后，甲方应将房屋的所有权转让给乙方，并交付房屋产权证等相关文件。

第四条其他费用

1.房屋的过户费用由乙方承担；

2.房屋相关税费由甲方承担；

3.若房屋有尚未缴清的贷款或抵押等，由甲方自行办理清理。

第五条违约责任

1.若乙方未能按时支付房屋交易价格的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的订金；

2.若甲方未能按时办理过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方全额房款的（大写）%作为违约金；

3.若因不可抗力因素影响合同履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决办法。

第六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕终止。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为房屋买卖合同书范本通用版，双方应在签署合同前仔细阅读并确认无误后再签字盖章，以确保买卖双方权益。如有任何疑问或争议，可寻求律师协助处理。希望双方能够按照合同规定履行义务，顺利完成交易。

篇2

房屋买卖合同书范本通用版

合同编号：______________

甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）

乙方（买方）：______________（身份证号码：______________）

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下买卖合同，共同遵守并共同执行，以实现合作共赢。

一、标的物

甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的房屋所有权出售给乙方，该房屋建筑面积为______________平方米，房屋现状为______________，房产证号为______________，乙方同意购买该房屋，并认可该房屋的现状。

二、价款和支付方式

1.房屋的总价款为______________元，乙方应当在签订本合同时支付价款的______________%作为定金，剩余的______________%在房屋过户当日一次性支付给甲方。

2.定金支付时，甲方应立即交付购房发票和购房合同，剩余款项支付时，甲方应及时办理房屋过户手续。

三、房屋过户

1.本合同签订后，双方应根据协商一致的时间进行房屋过户手续，乙方应协助办理相关手续，包括但不限于提供身份证、户口本等证明文件。

2.房屋过户后，乙方应自行缴纳房屋过户费用、契税、公证费等相关费用，并办理相关手续。

四、风险和责任

1.房屋过户前，若因甲方或乙方原因导致房屋拆迁、强拆或被政府征收，甲方应承担相应责任并按照市场价款返还乙方已支付的款项。

2.房屋过户后，若因房屋产权存在纠纷、被司法、行政部门查封、限制处置等情况，由甲方承担责任并赔偿乙方相关损失。

五、违约责任

1.若一方违约未履行合同义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的______________%。

2.若一方存在严重违约行为，对方有权解除本合同并要求违约方赔偿相关损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法向有关部门申请协调处理。

七、法律适用和管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______________仲裁，在______________进行仲裁，