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抵押担保协议范本(2024版)

合同编号：__________

抵押担保协议范本（2024版）

甲方（抵押人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

2.甲方愿意将其在________________财产设定为抵押物，乙方同意接受该财产作为甲方主债务的抵押担保。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。

第二条抵押担保的范围

2.1本协议项下的抵押担保范围包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2如甲方未按约定履行主债务，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项。

第三条抵押物的登记与保管

3.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书交付乙方。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不减少。如抵押物价值减少，甲方应立即采取措施予以补救，并承担相应责任。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定履行主债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿抵押物价值范围内的款项。

4.2乙方行使抵押权时，应按照法律、法规的规定和本协议的约定进行。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

5.2如因法律法规变化或政策调整导致本协议无法继续履行，甲乙双方应立即协商解决，可以变更、解除或终止本协议。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债务履行完毕之日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外承诺条款

甲方在此额外承诺，如乙方按照约定履行主债务，甲方将不得以任何理由提前要求乙方偿还主债务或解除本抵押担保协议。

条款说明：此条款旨在保障乙方的利益，确保甲方在乙方履行主债务的情况下，不能无故提前要求乙方偿还债务或解除抵押担保协议，从而让乙方在履行债务时无后顾之忧。

1.2甲方逾期还款责任条款

如甲方未按照约定的期限和金额偿还主债务，甲方应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，并且乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项。

条款说明：此条款明确了甲方逾期还款的责任，通过设定违约金的比例，对甲方形成一定的压力，促使其按时偿还债务。同时，乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项，保障了乙方的权益。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前还款权利条款

乙方在此拥有提前还款的权利。如乙方提前偿还主债务，甲方应接受乙方的提前还款，并按照实际借款天数计算利息。

条款说明：此条款赋予了乙方提前还款的权利，使乙方在资金充足时可以提前偿还债务，降低利息支出。同时，甲方应按照实际借款天数计算利息，使乙方在提前还款时不会产生过多利息负担。

2.2乙方监督检查权条款

乙方有权对甲方的抵押物进行定期监督检查，以确保抵押物的权属清晰、价值稳定。甲方应配合乙方的监督检查，提供必要的文件和资料。

条款说明：此条款赋予了乙方对抵押物的监督检查权，有助于乙方及时了解抵押物的状况，确保抵押物的价值稳定。同时，甲方应配合乙方的监督检查，提供必要的文件和资料，以便乙方更好地行使监督检查权。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，具体费用金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。

条款说明：此条款明确了甲方和乙方需向第三方中介支付服务费用，以补偿第三方中介在此次交易中提供服务所产生的成本。具体费用金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定，体现了公平、自愿的原则。

3.2第三方中介的职责和义务条款

第三方中介在此协议中负责协助甲方和乙方办理抵押物登记、监督等相关手续，并确保抵押物价值的稳定。同时，第三方中介应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。

条款说明：此条款明确了第三方中介的职责和义务，包括协助办理抵押物登记、监督等相关手续，并确保抵押物价值的稳定。同时，第三方中介还需承担保密义务，保护甲乙双方的隐私信息。

3.3第三方中介违约责任条款

如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

条款说明：此条款设定了第三方中介的违约责任，对其未能履行约定职责导致甲方或乙方损失的情况进行了明确规定，使甲方和乙