房屋出租合同书样本2024年通用.docx

编号：__________

房屋出租合同书样本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋出租合同书样本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2本合同的签订目的和适用范围

1.3法律法规的适用

1.4本合同的解释权归属

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的构造和设施

2.3房屋的使用性质

2.4房屋的权属证明

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和期限

4.3租金的调整条款

第五章：房屋使用和维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋的日常维护责任

5.3房屋的维修和保养

5.4房屋的装修和改造

第六章：押金和租金退还

6.1押金的金额和支付时间

6.2押金的退还条件和时间

6.3租金退还的条件和时间

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3违约责任及赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决的途径

8.2仲裁或诉讼的管辖法院

第九章：其他约定

9.1房屋保险的购买和费用承担

9.2房屋出租期间的税费承担

9.3房屋出租期间的安全和保卫

第十章：违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：合同的生效和终止

11.1合同的签订地点和时间

11.2合同的生效条件

11.3合同的终止条件

第十二章：附件

12.1房屋照片和设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

第十三章：其他法律文件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋租赁许可证复印件

第十四章：双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

出租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________

承租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________

1.2本合同的签订目的和适用范围

本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，规范房屋出租行为。

1.3法律法规的适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4本合同的解释权归属

本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的地址和面积

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

2.2房屋的构造和设施

房屋为_________（建筑结构），设施包括：_________等。

2.3房屋的使用性质

房屋使用性质为：_________

2.4房屋的权属证明

房屋所有权证编号：_________

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁开始日期：_________

租赁结束日期：_________

3.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。

3.3租赁期限的提前终止条款

如双方同意提前终止租赁，应提前_________个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

租金为每月_________元，每_________支付一次。

4.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账方式支付，支付期限为每月的_________日前。

4.3租金的调整条款

租金的调整应由双方协商确定。

第五章：房屋使用和维护

5.1承租人的使用义务

承租人不得擅自改变房屋结构和用途，应合理使用房屋及设施。

5.2房屋的日常维护责任

日常维护责任由出租人承担，重大维修费用由双方协商承担。

5.3房屋的维修和保养

出租人应确保房屋及设施安全、完好，定期进行维修和保养。

5.4房屋的装修和改造

承租人如需进行装修和改造，应提前_________个月书面通知出租人，并经出租人同意。

第六章：押金和租金退还

6.1押金的金额和支付时间

押金为人民币_________元，合同签订后_________日内支付。

6.2押金的退还条件和时间

合同到期或提前终止合同后，经检查房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，押金于_________日内退还。

6.3租金退还的条件和时间

合同到期或提前终止合同后，