房屋产权代持协议书书范本(2024版).docx

编号：__________

房屋产权代持协议书书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋产权代持协议书书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同原则

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三章：代持协议主体

3.1代持人信息

3.2委托人信息

3.3代持人与委托人的关系

第四章：代持权益及义务

4.1代持人的权益

4.2代持人的义务

4.3委托人的权益

4.4委托人的义务

第五章：房屋使用及管理

5.1房屋使用

5.2房屋维护与管理

5.3房屋出租与转让

第六章：合同期限

6.1代持期限

6.2合同续约

6.3合同终止

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：违约责任

8.1代持人的违约责任

8.2委托人的违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十章：其他约定

10.1税费承担

10.2合同的生效与份数

10.3保密条款

第十一章：附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2代持人身份证明复印件

11.3委托人身份证明复印件

第十二章：签字盖章

12.1代持人签字

12.2委托人签字

12.3见证人签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四章：附则

14.1解释权归属

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的财产处理

合同编号_________

第一章：总则

1.2代持方应根据本合同约定，合法、合理地行使房屋的代持权益，并承担相应义务。

1.3本合同的签订目的是确保房屋的权属清晰，便于代持方和委托方在房屋方面达成一致，保障双方的合法权益。

1.4本合同的签订原则是公平、公正、诚实、信守。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息如下：

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

2.2房屋权属证明包括：

房屋所有权证复印件

其他必要的权属证明材料

2.3房屋现状描述：________________

第三章：代持协议主体

3.1代持方信息：

代持方姓名：________________

代持方身份证号：________________

代持方住址：________________

3.2委托方信息：

委托方姓名：________________

委托方身份证号：________________

委托方住址：________________

3.3代持人与委托人的关系为：________________

第四章：代持权益及义务

4.1代持方的权益：

(1)代持方有权按照委托方的指示处理房屋相关事务。

(2)代持方有权从房屋的收益中扣除管理费用。

(3)代持方有权在合同约定的范围内处分房屋。

4.2代持方的义务：

(1)代持方应妥善保管房屋，并确保房屋的安全、卫生。

(2)代持方应按照委托方的指示处理房屋相关事务。

(3)代持方应按期将房屋的收益支付给委托方。

4.3委托方的权益：

(1)委托方有权要求代持方按照其指示处理房屋相关事务。

(2)委托方有权获得房屋的收益。

(3)委托方有权在合同约定的条件下要求代持方返还房屋。

4.4委托方的义务：

(1)委托方应保证其对房屋的权利合法有效。

(2)委托方应按照合同约定支付管理费用。

(3)委托方应在合同约定的条件下行使返还房屋的权利。

第五章：房屋使用及管理

5.1房屋使用：

(1)代持方应按照委托方的指示使用房屋。

(2)代持方不得将房屋转租、转借给他人。

5.2房屋维护与管理：

(1)代持方应负责房屋的日常维护和管理。

(2)代持方应承担房屋维修的费用。

5.3房屋出租与转让：

(1)代持方应在委托方的同意下出租或转让房屋。

(2)代持方应将出租或转让所得收益支付给委托方。

第六章：合同期限

6.1代持期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

6.3合同终止的条件如下：

(1)房屋所有权转移给委托方。