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租房居间协议范本(2024版)

合同编号：__________

租房居间协议范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为居间人，愿意促成甲乙双方达成租赁协议，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：____银行转账/____现金支付。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为居间人，如未能履行居间义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在签订本协议前，向乙方出示房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

1.3甲方应保证出租房屋在租赁期间交付给乙方时，房屋及附属设施设备完好，功能正常。

1.4甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施设备，确保其正常使用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。

1.5甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得擅自进入出租房屋。

1.6租赁期满后，甲方应按照本协议约定将押金无息退还乙方。如房屋及附属设施设备有损坏，甲方应在扣除相应赔偿金额后，将剩余押金无息退还乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

2.2乙方应在租赁期间按照约定支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，包括但不限于钥匙、门禁卡等。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1丙方作为居间人，应严格按照本协议约定履行职责，包括但不限于促成甲乙双方签订租赁合同、协助甲方出租房屋、协助乙方承租房屋等。

3.2丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.3丙方在居间过程中，应遵守国家法律法规，不得利用居间地位从事违法活动。

3.4丙方应按照约定收取佣金，不得擅自提高佣金标准。佣金的具体金额在本协议中另行约