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2024工厂租赁合同样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的工厂租赁给乙方使用，乙方有权按照约定的用途使用工厂。

1.2工厂的租赁面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的工厂平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证工厂在租赁期间符合乙方生产经营的需要，确保工厂的水、电、通讯等设施正常运行。

（2）负责工厂的物业管理，确保工厂的安全、卫生和绿化等工作。

（3）协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的生产资料和信息。

4.2乙方权利义务

（1）按照约定的用途使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

（3）妥善保管工厂的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方未按约定提供工厂或未能保障工厂设施正常运行，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离工厂，乙方应承担因此产生的全部费用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对工厂的维修和保养

（1）定期检查工厂的设施和设备，确保其安全运行。

（2）对于工厂的公共区域，甲方应负责清洁和维护工作。

（3）对于工厂的绿化区域，甲方应负责绿化养护工作。

2.甲方对工厂周边环境的维护

（1）对于工厂周边的道路，甲方应负责其清洁和维护工作。

（2）对于工厂周边的公共设施，甲方应负责其维护和修复工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的生产活动和经营行为

（1）乙方应按照约定的用途使用工厂，不得擅自改变工厂的结构和用途。

（2）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

（3）乙方应对其产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

2.乙方的安全和环保责任

（1）乙方应定期进行安全检查，确保工厂内的设施和设备安全运行。

（2）乙方应建立健全的环保制度，确保其生产活动对环境的影响降到最低。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务内容和责任

（1）协助甲乙双方达成租赁协议。

（2）协助甲乙双方办理租赁合同的签订手续。

（3）在租赁期间，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。

第三方中介的责任：

（1）第三方中介应对其提供的服务负责，确保其合法合规。

（2）第三方中介应对其在租赁过程中的行为负责，确保其不损害甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介的报酬和支付方式

第三方中介的报酬为：__________元。

乙方应在签订租赁合同后__________日内，支付第三方中介的报酬。

甲方应在收到乙方支付的报酬后，向第