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××××××（项目名称）

施工图设计技术交底书

设计编号：××××

××××设计有限公司

××

年月

建设单位：

工程名称：

施工图设计技术交底书

一、建筑专业

1.0.1工程概况

××项目位于××位置。

本项目总用地面积××㎡，总建筑面积××㎡，建筑基底面积××㎡。

其中地上一层为宿舍活动用房，层高4.5米，地上二至十层为宿舍，宿舍层

高为3米，建筑高度31.95米。为框架结构。

本工程为二类高层公共建筑，耐火等级为二级,建筑耐久年限50年。

1.0.2墙体设计

本工程±0.00以上墙体采用200加气砼砌块，卫生间隔墙采用100厚MU7.5

小型砼砌块，电梯井壁采用200厚MU10砼实心砌块。

1.0.3门窗设计

本次设计门窗分为普通门窗及防火门窗两种类型，详见图纸。

1.0.4防水设计

1、施工时要特别注意外墙的防潮、防水、做法详见图纸。外墙抹灰要求全面

挂金属网，内墙、梁板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加贴宽度不小于

200的耐碱纤维网布作防裂处理。

2、散水每隔6米设一条伸缩缝，散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥

青膏填封。

3、所有卫生间墙根处（除门洞外），均做200高C20细石混凝土翻边，在翻

边上有20厚1:2.5水泥砂浆（内掺3%防水粉），再砌墙体。

4、本工程屋面防水等级为II级，采用一道设防（高聚合物改性沥青防水卷

材）。

1.0.5室内装修设计

1、本工程室内装修应符合《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）

规定。

2、装修材料应符合规范要求，并经甲方及设计方同意方可使用。

1.0.6防火设计

在实际施工及使用时还需要满足以下要求：

1、防火门、防火卷帘等消防设备需采用有消防及相关部门检测合格的产品。

2、在施工或物流工艺布置时不得随意改变、封堵其疏散口，并应确保疏散通

道的畅通性及安全疏散门应急时的正常使用，如需变更时，需经设计单位、

消防审查部门通过后方可变更。

3、施工时要严格控制好楼梯宽度、通道宽度，还有防火门窗的设置，不得随

意改变。

1.0.7建筑节能

本工程属于夏热冬暖地区。各部位的保温节能做法已在建筑节能设计说

明专篇中标明，施工单位不得擅自取消或改变保温材料，如需变更需经设计

单位及相关节能部门审查通过后方可变更。

1.0.8绿色建筑

本工程绿色建筑建设目标为：一星级，具体详见图纸。

1.0.9其他

1、电梯，发电机等设备应符合设计要求。

2、各类设备确定型号后，如配套土建图纸需设计配合调整，应及时通知甲方

及设计方对图纸进行修改后方可施工。

3、设备安装需预留安装孔。应提供尺寸。并由设计方出具相应图纸方可施工。

二、结构专业

2.0.1工程概况

××项目位于××位置。

本项目总用地面积××㎡，总建筑面积××㎡，建筑基底面积××㎡。

其中地上一层为宿舍活动用房，层高4.5米，地上二至十层为宿舍，宿舍层

高为3米，建筑高度31.95米。为框架结构。

本工程为二类高层公共建筑，耐火等级为二级,建筑耐久年限50年。

2.0.2结构概况

1.地基基础

基础为预应力管桩基础；

2.柱

柱主筋的接头、接头率、箍筋加密区的要求严格执行16G101-01相应抗震

等级及图纸中的要求。

在±0.00以下部分环境类别为二（b）类，保护层厚度与上部不同，处理的

方法为加大柱截面（既钢筋不变，保护层加厚）。

基础顶~一层梁间形成短柱范围内箍筋应全长加密，在层间梁的上下应按加

密区的要求进行箍筋加密。

3.当梁柱的混凝土标号不一致时，梁柱节点处混凝土的处理方法详见结构设

计总说明的9.2.3条.

不得在柱上穿过管道、留洞。

4.梁

框架梁主筋的接头、接头率、箍筋加密区的要求应严格执行16G101-1相应

抗震等级的要求，梁的相关构造措施参见16G101-01，P65页。

现浇悬挑梁须等混凝土达到100%设计强