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房地产营销活动合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于乙方为具备专业房地产营销经验的代理公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产营销代理服务；

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方开展房地产营销活动事项达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1乙方作为甲方的唯一房地产营销代理商，负责项目的市场推广、销售、客户服务等全面营销工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定并执行项目的营销策略和推广计划，包括但不局限于广告宣传、公关活动、展会参展、网络推广等。

1.3乙方负责组织销售团队，对项目进行销售和推广，并按照约定的销售业绩指标完成销售任务。

1.4乙方应对项目的销售情况进行实时汇报，向甲方提供销售数据、客户反馈等市场信息，以便甲方及时调整项目策略。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个工作日，签订书面续约协议。

三、报酬及支付方式

3.1乙方在合作期限内完成甲方约定的销售业绩指标的，甲方应支付给乙方佣金，作为乙方的服务报酬。

3.2佣金计算方式为：销售总额的____%。

3.3甲方每月____日前，向乙方支付上月完成的销售业绩的佣金。

3.4乙方应提供合法等值的税务发票，甲方依法予以报销。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有义务对相关信息予以保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的报酬的____%。

5.2乙方未按照约定完成销售业绩指标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

代表：（签名）

代表：（签名）

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的房地产法律法规、政策要求。如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应确保项目所涉及的房产不存在任何权属纠纷、质量问题等影响销售的瑕疵。如因房产瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应提供完整、真实、准确的项目资料，包括但不限于项目规划、设计、建设、验收等相关文件。如因甲方提供的资料不完整、不真实、不准确导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应按照约定向乙方支付佣金。如甲方逾期支付佣金，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

1.5甲方应协助乙方开展销售活动，包括但不限于提供销售场地、销售道具、销售支持等。如甲方未协助乙方开展销售活动导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目的营销策略和推广计划。如乙方未按照甲方的要求制定或执行营销策略和推广计划导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方应确保销售团队的的专业素质和服务质量，提供合格的销售人员，遵守项目销售的相关规定。如因乙方销售团队原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方应如实向甲方提供销售数据、客户反馈等市场信息。如乙方未如实提供市场信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.5乙方应对项目的销售情况进行实时汇报。如乙方未实时汇报销售情况导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，按照甲乙双方的约定，协助完成房地产营销活动。如第三方中介未按照约定协助完成营销活动导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应如实向甲乙双方提供中介服务过程中的相关信息。如第三方中介未如实提供相关信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用。如第三方中介逾期收取中介费用，应按照逾期收取金额的____%支付滞纳金。

3.4第三方中介应遵守国家及地方的法律法规，不得利用中介服务之便从事违法行为。如第三方中介从事违法行为导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

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