房屋买卖委托书格式2024年通用.docx

房屋买卖委托书格式2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖委托书

一、委托方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

甲方身份证号码：______________

1.2甲方代表（如与甲方不一致，请填写）：

代表名称：____________________

代表地址：____________________

代表联系人：__________________

代表联系电话：________________

代表身份证号码：______________

二、受托方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

乙方身份证号码：______________

2.2乙方代表（如与乙方不一致，请填写）：

代表名称：____________________

代表地址：____________________

代表联系人：__________________

代表联系电话：________________

代表身份证号码：______________

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋位于：____________________（省、市、区、街道）

房屋所有权人：________________

房屋所有权证号：______________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.2甲方承诺：

甲方保证上述房屋信息真实、准确、完整，无任何隐瞒、误导或虚假陈述。

四、委托事项

4.1甲方委托乙方作为其全权代理人，代理甲方出售上述房屋。

4.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成购买协议。

4.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务手续等。

五、费用及支付

5.1乙方代理费用为房屋成交价的______%，支付方式为成交后支付。

5.2乙方在收到甲方支付的代理费用后，应向甲方提供正式的发票。

六、合同的解除和终止

6.1在本合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前通知乙方，但甲方应支付乙方已发生的合理费用。

6.2如乙方未能在本合同约定的期限内完成委托事项，甲方有权解除或终止本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金为房屋成交价的______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：独家代理权

甲方授权乙方在合同有效期内作为其独家代理人，代理甲方出售上述房屋。未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方出售该房屋。

1.2甲方主导附加条款二：房屋出售价格

甲方承诺房屋出售价格不得低于双方约定的最低售价。若市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整出售价格，但需提前通知乙方。

1.3甲方主导附加条款三：房屋钥匙保管

甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方负责妥善保管。在房屋交易过程中，乙方应确保房屋的安全和整洁。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：尽职调查

乙方应在合同签订后______天内，对房屋进行尽职调查。如发现房屋存在重大问题，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.2乙方主导附加条款二：营销策略

乙方应制定详细的营销策略，并在合同约定的期限内尽力推广房屋，寻找合适的买家。

2.3乙方主导附加条款三：房屋带看

乙方负责安排房屋的带看工作，确保买家的看房体验。在带看过程中，乙方应确保房屋的安全和整洁。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一