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房屋买卖委托书格式2024年通用
合同编号:__________
房屋买卖委托书
一、委托方信息
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系人:__________________
甲方联系电话:________________
甲方身份证号码:______________
1.2甲方代表(如与甲方不一致,请填写):
代表名称:____________________
代表地址:____________________
代表联系人:__________________
代表联系电话:________________
代表身份证号码:______________
二、受托方信息
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系人:__________________
乙方联系电话:________________
乙方身份证号码:______________
2.2乙方代表(如与乙方不一致,请填写):
代表名称:____________________
代表地址:____________________
代表联系人:__________________
代表联系电话:________________
代表身份证号码:______________
三、房屋信息
3.1房屋基本情况:
房屋位于:____________________(省、市、区、街道)
房屋所有权人:________________
房屋所有权证号:______________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
3.2甲方承诺:
甲方保证上述房屋信息真实、准确、完整,无任何隐瞒、误导或虚假陈述。
四、委托事项
4.1甲方委托乙方作为其全权代理人,代理甲方出售上述房屋。
4.2乙方应尽最大努力,按照甲方的要求,寻找合适的买家,并协助甲方与买家达成购买协议。
4.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的各种手续,包括但不限于产权过户、税务手续等。
五、费用及支付
5.1乙方代理费用为房屋成交价的______%,支付方式为成交后支付。
5.2乙方在收到甲方支付的代理费用后,应向甲方提供正式的发票。
六、合同的解除和终止
6.1在本合同有效期内,如甲方要求解除或终止合同,应提前通知乙方,但甲方应支付乙方已发生的合理费用。
6.2如乙方未能在本合同约定的期限内完成委托事项,甲方有权解除或终止本合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同约定的违约金为房屋成交价的______%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______个月。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方主导附加条款一:独家代理权
甲方授权乙方在合同有效期内作为其独家代理人,代理甲方出售上述房屋。未经甲方书面同意,甲方不得自行或委托其他第三方出售该房屋。
1.2甲方主导附加条款二:房屋出售价格
甲方承诺房屋出售价格不得低于双方约定的最低售价。若市场行情发生变化,甲方有权根据市场情况调整出售价格,但需提前通知乙方。
1.3甲方主导附加条款三:房屋钥匙保管
甲方将房屋钥匙交付乙方,乙方负责妥善保管。在房屋交易过程中,乙方应确保房屋的安全和整洁。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方主导附加条款一:尽职调查
乙方应在合同签订后______天内,对房屋进行尽职调查。如发现房屋存在重大问题,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
2.2乙方主导附加条款二:营销策略
乙方应制定详细的营销策略,并在合同约定的期限内尽力推广房屋,寻找合适的买家。
2.3乙方主导附加条款三:房屋带看
乙方负责安排房屋的带看工作,确保买家的看房体验。在带看过程中,乙方应确保房屋的安全和整洁。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介附加条款一
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