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物业预提取合同

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就物业预提取事宜达成如下协议：

一、预提取事项及原因

甲方为更好地提供物业管理服务，保障公共设施的正常运行及维修更新，根据乙方所持有的物业份额，需预提取一定金额作为物业管理基金。预提取金额将用于公共设施的维修、更新及乙方在物业管理服务中的相关费用支出等。

二、预提取金额及支付方式

1.预提取金额：根据乙方所持有的物业份额，按照相关规定及标准计算得出，具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内将预提取金额支付至甲方指定账户。

三、预提取基金的管理与使用

1.甲方应设立专项账户，对预提取基金进行专款专用，确保基金的安全与合规使用。

2.甲方应定期向乙方公示预提取基金的使用情况，接受乙方的监督。

3.预提取基金的使用应符合国家法律法规、政策规定及本合同约定，不得挪作他用。

四、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责地履行物业管理职责，确保公共设施的正常运行及维修更新。

2.乙方应按时足额支付预提取金额，确保物业管理服务的正常进行。

3.双方应共同遵守国家法律法规、政策规定及本合同约定，维护双方的合法权益。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付预提取金额，甲方有权要求乙方限期支付，并追究乙方违约责任。

2.若甲方违反约定使用预提取基金，乙方有权要求甲方限期改正，并追究甲方违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（业主）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：预提取金额计算表及说明对于合同协议的严谨性和美观性进行了一些提升和格式化处理，保证格式清晰易读。该合同协议包括预提取事项及原因、预提取金额及支付方式、预提取基金的管理与使用、双方权利义务、违约责任和争议解决等主要内容。合同协议的格式和排版遵循法律文件的通用规范，字体规范清晰，结构分明且易于理解。同时增加了对甲乙双方签字盖章和日期的明确说明以及对附件的明确标识和要求等细节问题以加强格式的完整性和美观性确保合同的实际应用价值和使用效果的提升。