2024年宾馆商用房屋租赁合同精简版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年宾馆商用房屋租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1租赁期间费用

3.2租赁期满费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同解除

7.1提前解除合同

7.2违约解除合同

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3附属设施及物品归属

12.出租人权利与义务

12.1出租人权利

12.2出租人义务

13.承租人权利与义务

13.1承租人权利

13.2承租人义务

14.合同附件

14.1房屋清单

14.2附属设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租赁期间，承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，将应缴租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.费用承担

3.1租赁期间费用

3.1.1租赁期间，水、电、物业管理费等公共费用由承租人承担。

3.1.2租赁期间，房屋税费、租赁税费等相关税费由出租人承担。

3.2租赁期满费用

3.2.1租赁期满，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并负责清理干净。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1在租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修。

4.2.2在租赁期间，因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修并承担相关费用。

5.房屋保险

5.1保险购买

5.1.1承租人应在租赁开始前，向保险公司购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2保险理赔

5.2.1在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

6.房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

6.2转租手续

6.2.1承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人身份信息、联系方式等告知出租人。

6.3转租租金分配

6.3.1承租人转租的，应确保次承租人按期支付租金，并将租金支付给出租人。

8.违约责任

8.1承租人违约

8.1.1承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.1.2承租人未按合同约定使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2出租人违约

8.2.1出租人未按合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2.2出租人未按合同约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.2双方同意接受人民法院的调解，并按