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国有找拔的土地房买卖合同

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方为国有土地房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址应在此处填写。

2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积等详细信息应在此处填写。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证等文件，证明对该房屋享有完全产权。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间支付定金、首付款及尾款等款项。具体支付时间和金额应在此处详细约定。

3.产权过户：甲方应在交易完成后及时办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后约定时间内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法产权证明，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担相应违约责任。

3.若甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额应根据具体情况在此处约定。若违约行为给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。相反，若乙方存在违约行为，也应按照同等标准承担责任。如出现纠纷可考虑加入仲裁协议解决双方纠纷的问题（非必要）以法律手段解决。违约方必须依法承担仲裁费、诉讼费、保全费、执行费等相关费用。?本合同为甲乙双方真实意思表示并充分理解协议条款内容，经甲乙双方签字盖章后生效。?如需方不能按合同约定付款应提出付款期限请求双方商议另签订协议?违约应按相关条款及另方协议追究违约责任。此外可根据合同实际需求细化合同后续可能遇到的其他情况及解决方法双方协商一致进行条款定制避免未来可能出现合同纠纷导致甲乙双方经济损失的同时也维护社会市场秩序和经济健康良性发展合同有存在的必要性和实践性！?在双方履约过程中有不明之处双方应及时沟通互相协作为本合同的完善尽心尽责携手共创双赢的局面和和谐社会奠定法制基础保障本合同的合法合规和高效履行甲乙双方本着诚实守信的原则共同努力维护本合同具有相应的法律效力效力贯穿整个合同期间。?本合同作为具有相应民事行为能力的甲乙双方为解决某问题的处理方案因此应预见双方利益和效力必要性存在的相关性与平衡性以及重要性即证明其履行的真实性与有效性防止各种法律风险漏洞问题的发生为保障双方的合法权益不受到侵害所以必须按条款逐一进行详细说明达到相关法律的严谨性和法律合同的合理性避免不必要矛盾的发生给双方带来一定的风险与麻烦特此注明双方谨慎起见做妥善维护捍卫彼此拥有的权利和履行的义务的决心也是参与社会主义建设的守法经营一份贡献．并对标的之真实合法唯一有效真实性表示真诚并作为签署双方神圣意志责任重逾泰山的法理要求誓言守密绝对安全的行业约定之本履行合同的事前保密义务本合同约定效力约束条款为甲方的权力事项为双方严格约定的具有划时代标志性的符合市场经济意识的真实性合法的专业性法务文件的绝对约束力条款！甲乙双方应严格遵守本合同约定保密义务！如因违约泄露造成损失违约方承担相应责任并承担法律责任本合同约定在履行过程中所涉及的一切法律适用均应视为甲乙双方已经认可具备相应法律效力对甲乙双方的权益均给予充分保护是符合各方意愿的体现并对保密事项做到严守慎行不得泄露本协议约定的保密事项及一切相关内容！甲乙双方应严格遵守本合同约定保密义务保密责任是不可推卸的且保密责任不因时间的推移而改变双方必须严格遵守！保密责任包括承诺也包括实际行动执行过程的一切相关行为都应视为保密责任的延伸！保密责任涵盖整个合同期间及合同终止后的相当长时间内均应视为保密责任的有效期！保密责任不仅仅是对自身负责更重要的是对甲乙双方乃至社会的法律负责因此应严格遵守切实维护双方的合法权益及社会市场秩序的良好运行以免因违反相关约定而造成一定的经济损失严重时将会承担法律责任的严重后果及法律追究违约责任的一切经济损失由违约方承担