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电梯维护保养技术服务合同

合同编号：

合同签订地：

需方：（以下简称“甲方”）

注册地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

授权代表：职务：

联系电话：

供方：（以下简称“乙方”）

注册地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

授权代表：职务：

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和互利的原则，在公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方经充分及友好协商，就甲方使用、管理的共台电梯维护保养的相关事宜签订本合同，达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：电梯维护保养。

1.2承包范围：共台电梯。

1.3项目地点：

第二条合同维保期限

合同维保期限：年月日至年月日，共计年。

第三条基本参数、年合同价款(人民币/元)

品牌

梯号

载重

kg

速度

s/m

层站

停站

总高

m

顶层

m

地坑

m

单价

台数

小计

电梯

共台电梯每年的维保费合计价：

=SUM(ABOVE)=SUM(ABOVE)

3.1本合同项下2年维保费含税价格：元整（￥元），不含税价格为人民币：（￥元）；增值税（%）税额为人民币：（￥元），开具增值税专用发票。

合同执行期间，由于国家税务政策变化，将适用新的政策。当税率的改变造成合同税率与业务当期的适用税率之间存在差异，双方本着纳税义务时间确认的原则，以不含税金额作为业务标的，根据当时的适用税率进行结算。

第四条甲方向乙方的付款方式(人民币)

4.1每维保年分两次支付维保费：合同签订生效一周内支付年月日-年月日期间（年）的年度维保费的%（￥元）；合同执行半年且验收合格后天内支付支付该年度维保费另%（￥元）。

4.2年月日-年月日期间（年）的年度维保费支付时间为年月内和年月内。

4.3支付方式：

4.3.1公司名称：

4.3.2纳税人识别号：

4.3.3地址、电话：

4.3.4开户行：

4.3.5银行账号：联行号：

4.4乙方在每年度维保半年期满后的日内，将对应金额正式增值税专用发票和维保工作验收报告，一并提供给甲方。否则，甲方有权延付。

第五条材料费（见附表一：1.乙方承担的电梯配件表、2.甲方承担的电梯配件表）

5.1乙方承担维修所需单件单价元以内（含元）零部件的费用。

5.2甲方自行采购维修所需单件单价元以上的零部件（乙方受甲方委托采购后，及时向甲方报价，甲方再进行产地、价格等核实，双方沟通一致后，甲方在维修单上签字并付款。乙方对采购的零件质量负责）。

5.3【】承担因人为损坏、被盗、跑水等非正常损坏恢复电梯运行的费用（发生此项时，乙方需经甲方在维修单签字确认后修复）。

第六条电梯年检

6.1甲方应在电梯年检有效期届满前不少于个月向电梯检测机构申报年检。

6.2甲方建立电梯安全、技术档案并保管，供电梯检测机构年检时查阅。

6.3甲方承担电梯检测机构收取的年检费及限速器检测费（电梯年检时可由乙方根据质监局同意后检测限速器动作速度）。

6.4甲方承担电梯载荷试验按新检规要求的检测费用。

6.5乙方配合、服从电梯检测机构年检时操作人员的配备。

6.6当电梯年检因维保原因发生复验时，复验费由乙方承担。

第七条甲方的权利和义务

（一）权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（二）义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，供电梯检测机构及乙方查询。签订合同后应当向乙方提供电气原理图（套）资料及改造、重大维修原始记录的复印件。

2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全管理人员负责电