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山西省前期物业服务合同

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/购房者）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅/商业/办公等

物业区域位置：山西省__________

物业总面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方享有的物业服务应遵守甲方制定的物业服务制度，并按时支付物业服务费用。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照山西省相关法规及物业实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.乙方应于每季度/每年度向甲方支付物业服务费用。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：对物业进行管理和服务；向乙方收取物业服务费用；对物业的公共部位和共用设施设备进行维修、养护和管理等。

2.乙方的权利和义务：享有物业服务；监督甲方的物业管理服务；按时支付物业服务费用等。

六、服务质量

甲方应按照山西省相关法规及合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同条款的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日