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地基转让协议书
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方与乙方就地基转让事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本协议,以明确双方权益及义务。
一、协议目的
甲方将所持有的地基使用权转让给乙方,乙方同意受让该地基使用权,双方共同遵守本协议所列条款。
二、地基基本情况
1.地基位置:详细地址(省、市、区、街道、门牌号)________________。
2.地基面积:________________平方米。
3.地基性质:国有/集体土地,土地使用权类型(如出让、划拨等)。
4.土地使用期限:起始日期____年____月____日,终止日期____年____月____日。
三、转让条款
1.转让方式:甲方将地基使用权完全转让给乙方,包括地面建筑物和附属设施。
2.转让价格:人民币________元整(大写:________________元整)。
3.支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整,余款在办理完相关手续后一次性支付。
4.产权变更:甲方应协助乙方办理地基产权变更手续,相关费用由乙方承担。
四、双方义务与责任
1.甲方义务:保证地基的合法性,提供相关资料,协助乙方办理产权变更手续。
2.乙方义务:按照协议约定支付转让费用,完成产权变更手续。
3.双方责任:如因一方违约导致本协议无法履行,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、风险条款
1.甲乙双方应充分了解国家及地方相关政策法规,确保本协议内容符合国家法律法规的规定。
2.如因国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均免于承担违约责任。但甲方应尽快退还乙方已支付的转让费用,并尽量协助乙方争取相关补偿。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
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