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二手房银行按揭买卖合同范本经典版

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，并同意采用银行按揭方式进行支付，为明确各方权利义务，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.产权情况：该房屋为乙方个人所有，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元）。

2.支付方式：甲方采用银行按揭方式支付购房款。

（1）首付款：人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元），在签署本合同时支付。

（2）按揭款项：剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元），通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭事项

1.甲方需在交易前向指定银行提交贷款申请，并提供相关材料。

2.乙方需协助甲方办理银行按揭手续，提供所需材料。

3.若银行按揭未能批准或无法足额贷款，甲方应在合理期限内补足剩余款项。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后，办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方支付首付款后，双方共同办理产权过户手续。

3.产权过户完成后，甲方正式成为房屋合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付购房款，视为违约，需支付违约金。

2.若乙方未能履行房屋交付或协助办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金。

3.若因乙方原因导致银行按揭无法办理，乙方需退还已收款项，并向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：_____________________乙方（卖方）签字：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________