商铺买卖合同示范文本.doc

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商铺现售合同

合同双方当事人：

出卖方：__________________买受方：_________________

法定住址：________________法定住址：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_____________

委托代理人：______________委托代理人：_____________

身份证号码：______________身份证号码：_____________

通讯地址：________________通讯地址：________________

邮政编码：________________邮政编码：_________________

联系人：__________________联系人：___________________

电话：____________________电话：_____________________

传真：____________________传真：_____________________

帐号：____________________帐号：______________________

电子信箱：________________电子信箱：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于_______________________________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____________________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

________________________________________________________________________________________。

第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为现售商铺。

第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

_________________________________________________________________。

_________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人按照下列第______________种方式计算该商铺价款：

1.按照套计算，该商铺总价款为________元（人民币）________________（大写）。

2.按照套内建筑面积计算，该商铺共____平方米，每平方米________元（人民币），总价款为________________元（人民币）____________________（大写）

3.按照建