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商铺现售合同
合同双方当事人:
出卖方:__________________买受方:_________________
法定住址:________________法定住址:_______________
法定代表人:______________法定代表人:_____________
委托代理人:______________委托代理人:_____________
身份证号码:______________身份证号码:_____________
通讯地址:________________通讯地址:________________
邮政编码:________________邮政编码:_________________
联系人:__________________联系人:___________________
电话:____________________电话:_____________________
传真:____________________传真:_____________________
帐号:____________________帐号:______________________
电子信箱:________________电子信箱:__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于_______________________________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____________________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为现售商铺。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商铺的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人按照下列第______________种方式计算该商铺价款:
1.按照套计算,该商铺总价款为________元(人民币)________________(大写)。
2.按照套内建筑面积计算,该商铺共____平方米,每平方米________元(人民币),总价款为________________元(人民币)____________________(大写)
3.按照建
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