2024年定制版个人房产交易合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年定制版个人房产交易合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修责任期限

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条第三方权益保障

11.1第三方权益确认

11.2第三方权益保障措施

第十二条法律法规适用

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的签字盖章

13.3附件说明

第十四条合同的解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同版本更新说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的房屋购买者，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.3本合同所述甲方/乙方指代含义，如无特殊说明，均指合同第一条1.1/1.2款所指甲方/乙方。

第二条房产信息

2.1房产位置：位于________市________区（县）________街道________号，房产证号：________。

2.2房产面积：建筑总面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米。

2.3房产结构：房屋结构为________，共有________层，乙方购买的房产位于第________层。

2.4房产现状：房屋现处于________状态，设施设备齐全，具备居住条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2.1现金支付

3.2.2转账支付

3.2.3按揭支付

3.2.4其他支付方式：________。

3.3.1签订合同之日起________个工作日内，支付人民币________元作为购房定金；

3.3.2双方办理房产过户手续之前，支付人民币________元作为首付款；

3.3.3房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款________元。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2.1房产现状与本合同第二条2.4款所述一致；

4.2.2房产所有权转移登记至乙方名下；

4.2.3甲方已按照本合同约定，将房产过户至乙方名下。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.4过户费用承担：双方同意，房产过户所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由________方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证其所出售的房产，符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任范围：甲方应对房产在交付后________年内出现的质量问题负责维修。

5.3维修责任期限：甲方应对房产在交付后________年内出现的质量问题负责维修，如因特殊原因导致维修期限延长，应征得乙方同意。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

6.2乙方违约：乙方未