教室租赁协议(2024版).docx

教室租赁协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条教室基本信息

1.1甲方出租的教室位于：____________________，教室面积为：____________________平方米。

1.2乙方承租的教室用于：____________________，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁教室的安全、合法使用，确保教室设施正常运行。

5.2甲方有权在合同约定的租赁用途范围内，对教室进行装修、改造。

5.3甲方应按时交付乙方租赁的教室，如因甲方原因导致交付延迟的，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按约定使用教室，不得擅自改变教室用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间，应遵守我国的法律法规，不得利用教室进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。

7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或修改本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对教室进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。如因维修、保养导致乙方无法正常使用教室，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证教室的网络、通讯设施正常运行，如因甲方原因导致网络、通讯设施故障，甲方应承担由此产生的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方不得干涉乙方的教学活动，但甲方有权对乙方的教学活动进行监督，确保乙方的教学活动符合我国法律法规及社会公德。

4.甲方在租赁期间不得将教室转租给第三方，如甲方违反此约定，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

5.甲方应按照约定提供教室，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照租赁用途对教室进行装修、改造，但需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应恢复教室原状。

2.乙方应按照约定使用教室，不得擅自改变教室用途。如乙方违反此约定，乙方应支付甲方应付租金的__%作为违约金。

3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用教室进行非法活动。

5.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介职责，如第三方中介未履行中介职责，第三方中介应承担由此产生的损失。

2.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如第三方中介未能保证甲乙双方的合法权益，第三方中介应承担相应的责任。

3.第三方中介的佣金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在支付租金时一并支付给甲方。

4.第三方中介在合同签订后，不再参与甲乙双方的合作事宜，甲乙双方应直接履行合同约定的权利和义务。

5.第三方中介不得干涉甲乙双方的租赁事宜，如第三方中介