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仿古建筑修复工程施工合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条工程内容

（1）古建筑本体的修缮；

（2）古建筑附属设施的修复；

（3）古建筑周边环境的整治；

（4）其他与工程相关的修复工作。

第二条工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和本合同约定的质量标准进行施工。

2.2工程质量标准如下：

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范和标准；

（2）符合甲方的具体要求；

（3）确保工程的安全、美观、耐用。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

3.2乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程费用

4.1乙方向甲方提供的工程造价明细表，甲方应予以核实。工程总造价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，在工程验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3乙方应开具合法的税务发票。

第五条工程验收

5.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的15日内组织验收。

5.2验收合格的工程，甲方应支付乙方剩余的工程款项。验收不合格的工程，乙方应在甲方提出书面整改意见后的合理期限内进行整改，并重新申请验收。

第六条质保期限

6.1工程验收合格后，乙方应承担工程质保责任，质保期限为____年。

6.2在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担因此产生的全部费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

7.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

1.3甲方变更工程内容

甲方在合同履行过程中有权提出变更工程内容的要求。乙方应及时评估变更对工程造价和工期的影响，并与甲方协商确定变更后的工程造价和工期。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供技术支持

乙方应向甲方提供工程的技术支持，确保甲方在工程验收过程中满意。如乙方提供的技术支持不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

2.2乙方保护甲方知识产权

乙方在施工过程中应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为侵权行为所造成损失的3倍。

2.3乙方负责工程维护

乙方在工程验收合格后应负责工程的维护工作。如乙方未按照约定履行维护职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利实施。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议，双方有权要求第三方中介退还多余的费用。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。