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仿古建筑修复工程施工合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条工程内容
(1)古建筑本体的修缮;
(2)古建筑附属设施的修复;
(3)古建筑周边环境的整治;
(4)其他与工程相关的修复工作。
第二条工程质量与标准
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和本合同约定的质量标准进行施工。
2.2工程质量标准如下:
(1)符合国家及地方相关法律法规、规范和标准;
(2)符合甲方的具体要求;
(3)确保工程的安全、美观、耐用。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算。
3.2乙方应确保工程按期完工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条工程费用
4.1乙方向甲方提供的工程造价明细表,甲方应予以核实。工程总造价为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
4.2甲方分期向乙方支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,在工程验收合格后一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
4.3乙方应开具合法的税务发票。
第五条工程验收
5.1工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的15日内组织验收。
5.2验收合格的工程,甲方应支付乙方剩余的工程款项。验收不合格的工程,乙方应在甲方提出书面整改意见后的合理期限内进行整改,并重新申请验收。
第六条质保期限
6.1工程验收合格后,乙方应承担工程质保责任,质保期限为____年。
6.2在质保期限内,如工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担因此产生的全部费用。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。
7.3任何一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满后终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。如乙方未按照约定工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
1.3甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中有权提出变更工程内容的要求。乙方应及时评估变更对工程造价和工期的影响,并与甲方协商确定变更后的工程造价和工期。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提供技术支持
乙方应向甲方提供工程的技术支持,确保甲方在工程验收过程中满意。如乙方提供的技术支持不符合甲方的要求,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
2.2乙方保护甲方知识产权
乙方在施工过程中应保护甲方的知识产权,不得侵犯甲方的合法权益。如乙方侵犯甲方的知识产权,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为侵权行为所造成损失的3倍。
2.3乙方负责工程维护
乙方在工程验收合格后应负责工程的维护工作。如乙方未按照约定履行维护职责,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利实施。如第三方中介未能履行协调职责,导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.2第三方中介的收费
第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议,双方有权要求第三方中介退还多余的费用。
3.3第三方中介的保密义务
第三方中介在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密,应予以保密。
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