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贵州2015年房地产经纪人：房地产市场环境调研考试试卷

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分

及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最

符合题意）

1、某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的方式，以在10年后

能积攒到15万元。假设银行存款的年利率为8％，则该人每年应存款。

A：10335．44元

B：10354．42元

C：10365．24元

D：10345．46元

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、二手房市场具有很强的，在二手房交易时，必须正确区分产权形式，

分别对待。

A：政策依赖性

B：相对性

C：差异性

D：政策强制性

E：工厂的生产设备

3、按照，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费。

A：房地产价格总额大小

B：服务形式

C：服务范围

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D：服务内容

E：权利型房地产投资信托

4、违规预售商品房行为的，由责令停止违法行为，没收违法所得，可以

并处已收取的预付款1％以下的罚款。

A：县级以上人民政府工商行政管理部门

B：县级以上人民政府负责土地管理工作的部门

C：原资质审批部门

D：县级以上人民政府房地产开发主管部门

E：权利型房地产投资信托

5、居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地

四项，其中，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。

A：住宅用地

B：道路用地

C：公共服务设施用地

D：公共绿地

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6、物业服务企业中，召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主

任1人，副主任人。

A：1～2

B：1～3

C：2～3

D：3～4

E：权利型房地产投资信托

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7、房地产市场细分的方法中，即按影响消费者需求的各种因素，由粗到

细逐步地进行系列划分市场的方法。

A：单一标准法

B：综合标准法

C：系列标准法

D：系统标准法

E：工厂的生产设备

8、下列客户开发的方式中，必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经

纪企业高度信任的基础上。

A：同行开发

B：老客户开发

C：信函开发

D：媒体开发

E：客户资金代收代付风险

9、根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损

失且情节严重的，由发证机关予以。

A：警告

B：行政处分

C：通报批评

D：降级处分

E：权利型房地产投资信托

10、工业用地使用权出让方式不包括。

A：招标方式

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B：挂牌方式

C：划拨方式

D：协议方式

E：权利型房地产投资信托

11、城镇土地使用税纳税期限为。

A：按年计征，分期缴纳

B：按月计征，分期缴纳

C：按年计征，统一缴纳

D：按月计征，统一缴纳

E：权利型房地产投资信托

12、面向中低收入者提供的普通住房是。

A：房改房

B：商品房

C：经济适用住房

D：廉租房

E：工厂的生产设备

13、房地产经纪机构经营模式的选择不包括。

A：品牌战略的选择

B：组织结构的选择

C：企业规模的确定

D：规模化经营方式的选择

E：客户资金代收代付风险

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14、房地产营销可以从产品组合的进行衡量。

A：宽度、长度和增长度

B：增长度、主力和深度

C：深度、占有率和利润

D：宽度、长度和深度

E：工厂的生产设备

15、建设单位未在建设工程竣工验收后六个月