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贵州2015年房地产经纪人:房地产市场环境调研考试试卷
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分
及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最
符合题意)
1、某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的方式,以在10年后
能积攒到15万元。假设银行存款的年利率为8%,则该人每年应存款。
A:10335.44元
B:10354.42元
C:10365.24元
D:10345.46元
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
2、二手房市场具有很强的,在二手房交易时,必须正确区分产权形式,
分别对待。
A:政策依赖性
B:相对性
C:差异性
D:政策强制性
E:工厂的生产设备
3、按照,房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费。
A:房地产价格总额大小
B:服务形式
C:服务范围
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D:服务内容
E:权利型房地产投资信托
4、违规预售商品房行为的,由责令停止违法行为,没收违法所得,可以
并处已收取的预付款1%以下的罚款。
A:县级以上人民政府工商行政管理部门
B:县级以上人民政府负责土地管理工作的部门
C:原资质审批部门
D:县级以上人民政府房地产开发主管部门
E:权利型房地产投资信托
5、居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地
四项,其中,是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。
A:住宅用地
B:道路用地
C:公共服务设施用地
D:公共绿地
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、物业服务企业中,召开首次业主委员会会议,推选产生业主委员会主
任1人,副主任人。
A:1~2
B:1~3
C:2~3
D:3~4
E:权利型房地产投资信托
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7、房地产市场细分的方法中,即按影响消费者需求的各种因素,由粗到
细逐步地进行系列划分市场的方法。
A:单一标准法
B:综合标准法
C:系列标准法
D:系统标准法
E:工厂的生产设备
8、下列客户开发的方式中,必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经
纪企业高度信任的基础上。
A:同行开发
B:老客户开发
C:信函开发
D:媒体开发
E:客户资金代收代付风险
9、根据《房产测绘管理办法》的规定,房产面积测算失误,造成重大损
失且情节严重的,由发证机关予以。
A:警告
B:行政处分
C:通报批评
D:降级处分
E:权利型房地产投资信托
10、工业用地使用权出让方式不包括。
A:招标方式
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B:挂牌方式
C:划拨方式
D:协议方式
E:权利型房地产投资信托
11、城镇土地使用税纳税期限为。
A:按年计征,分期缴纳
B:按月计征,分期缴纳
C:按年计征,统一缴纳
D:按月计征,统一缴纳
E:权利型房地产投资信托
12、面向中低收入者提供的普通住房是。
A:房改房
B:商品房
C:经济适用住房
D:廉租房
E:工厂的生产设备
13、房地产经纪机构经营模式的选择不包括。
A:品牌战略的选择
B:组织结构的选择
C:企业规模的确定
D:规模化经营方式的选择
E:客户资金代收代付风险
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14、房地产营销可以从产品组合的进行衡量。
A:宽度、长度和增长度
B:增长度、主力和深度
C:深度、占有率和利润
D:宽度、长度和深度
E:工厂的生产设备
15、建设单位未在建设工程竣工验收后六个月
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