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2023年最新土地租赁合同范本

土地租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方法人姓名]

鉴于甲方同意将其合法拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该土地。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.1租赁土地位于[土地具体地址]。

1.2土地面积：总计[土地面积]平方米。

1.3土地用途：[土地用途，如农业、商业、工业等]。

1.4土地性质：[土地使用权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：[租金总额]。

（2）支付方式：[支付周期及方式，如按季度、年度支付现金或银行转账等]。

（3）支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。

3.2若乙方逾期支付租金，应按照以下方式支付滞纳金：[滞纳金计算方式]。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）按时收取租金。

（2）监督乙方按照合同约定使用土地。

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）确保出租的土地权属清晰，无争议。

（2）确保土地用途符合法律法规和规划要求。

（3）为乙方提供基本的土地使用条件。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用土地。

（2）对土地进行改善或修建符合约定的设施。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）确保土地使用符合法律法规和规划要求。

（3）对土地进行合理使用，避免造成损害。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应按照以下方式承担违约责任：[具体违约责任性条款]。

6.2若乙方违约，应按照以下方式承担违约责任：[具体违约责任性条款]。

第七条合同的变更与解除

7.1双方同意，在租赁期内，如需变更或解除本合同，应当协商一致并达成书面协议。

7.2在租赁期满或合同解除后，乙方应当将土地恢复原状并返还给甲方。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若需仲裁解决纠纷时双方共同约定向仲裁委员会申请仲裁解决争议事项；仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行本合同约定的义务除非仲裁另有裁决结果导致本合同部分或者全部中止或者终止执行等情况发生止付约定除外）。双方应遵守仲裁裁决依法执行合同仲裁具有法律强制性法律效力且不可单方面解除或终止本合同等任何协议内容从而保障了甲乙双方合法权益及合法履行合同约定之义务等事项。仲裁地点为合同签订地仲裁委员会进行仲裁解决争议事项。仲裁裁决是终局裁决双方必须遵守否则视为违约依法承担违约责任承担违约责任约定依据合同法相关规定承担法律责任。如仲裁期间出现部分中止执行的合同段则因甲方有法定不可抗力证据因国家政策原因地方政府作为需要等原因迫使出租方即甲方单方面解除合同事宜造成的情形并不可预测也不可预见归责任不可归责于甲乙双方视为不可控制原因产生的非责任可规避期间合同履行延后事实以及重大违约和债务等情况给甲乙双各当方均不用承担违约和经济赔偿违约责任的权利本约定适用于因国家或地方有关法令或者突发事件等的致使承租方不能使用甲方提供的出租标的时并不作为甲方违约责任等等原因协商达成共识的合同延租的事实条件或条款的除外情形即出现以上不可归责的情形后本合同延期履行以及本合同纠纷处理的相关事项同样适用本合同前述相关约定的免责事宜免责时间履行并视为正常的本合同其他项的合同合法性即由于发生任何政府有关法律和突发事件出现时必须继续遵循甲方不能改变以前合法经营遵守国家法律法规的前提下履行合同合法义务和实体权利约定内容等等事宜处理解决合同争议事项及合同延期履行事宜等内容具有合同同等法律效力事项约束等约定条款约定事实依据