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冷藏库出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷藏库一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的冷藏库出租给乙方使用。冷藏库位于_______________，具体面积和容量待双方根据实际情况共同确认。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方冷藏库租金，租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方在租赁期开始前一次性支付全部租金。

四、使用权限和限制

1.乙方在租赁期内有权在冷藏库内存放食品和饮料，但不得存放违禁品和其他非法物品。

2.乙方不得擅自改变冷藏库的结构和功能，不得擅自拆除、改动设备。

3.乙方应合理使用冷藏库，确保冷藏库的安全和卫生。

4.乙方在租赁期内不得将冷藏库转租给第三方。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证冷藏库的正常运行，确保制冷设备的良好状态。

2.甲方应对冷藏库进行定期维护和保养，确保乙方的正常使用。

3.甲方应提供必要的消防和安全设施，确保冷藏库的安全。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金，确保租赁合同的正常履行。

2.乙方应合理使用冷藏库，遵守使用权限和限制。

3.乙方应定期对冷藏库进行清洁和维护，保持冷藏库的卫生和整洁。

4.乙方在租赁期内如发现冷藏库存在故障或安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反使用权限和限制，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能保证冷藏库的正常运行，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

八、合同的解除和终止

1.若乙方需要提前解除租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.若甲方需要提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并承担乙方的相应损失。

3.合同到期，双方无异议，合同自动终止。若需要续签，双方应重新协商并签订新的租赁合同。合同解除或终止时乙方应按时搬离冷藏库并将冷库钥匙交还甲方。否则甲方有权扣除押金并追究法律责任。搬离过程中不得破坏冷库设施且保持冷库的原有设施设备完好交还甲方如有损坏乙方必须原价赔偿或修复后交还甲方并且无条件承担由此产生的责任和损失。。对影响甲方向下家出租的冷损失承担一切责任和损失等一切责任由乙方承担并负责解决。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效。未尽事宜双方协商解决本合同自双方签字盖章生效具有法律效力双方共同遵守执行如有违约需赔偿对方经济损失并承担法律责任本合同共两页甲乙双方签字盖章生效。双方必须严格遵守。任何一方不按照合同条款执行或不履行应承担违约责任。如有违约须赔偿对方一切经济损失并承担法律责任合同签字生效后因维修责任方不清或其他事项耽搁而造成事故损害等其他因素给对方造成损失当事人不予认可法律裁定将不承认合同条款一律视为无效本合同共计三页书写签字盖章后生效！如有未清事项须签定补充协议。补充协议与本协议同等法律效力！违约须认可一切损失和承担一切责任（其他未尽事宜面议解决）。所有相关条款合同双方共同遵守执行！本协议甲乙双方签字盖章有效！本协议甲乙双方签字盖章生效！本协议甲乙双方签字生效！具有法律效力共同遵守执行。（请详细填写下表中有关内容后于甲乙双方自行留存备份打印成二份。）最后确定合同生效时间合同签订时间：XXXX年XX月XX日合同生效时间：XXXX年XX月XX日合同签订地点：____________________。甲乙双方约定其他未尽事宜补充条款如下：____________________。（以下无正文）甲方：（盖章）（出租方）签名/手印：__________________日期：XXXX年XX月XX日乙方：（盖章）（承租方）签名/手印：__________________日期：XXXX年XX月XX日附件：甲乙双方身份证复印件（或其他证件复印件）。（括号内容为合同注意事项细节内容可省略。）合同签订过程中需注重规范合同文本内容的严谨性、完整性和清晰性等特点以便于保护各方利益等核心内容不得