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租房合同模板
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下租房合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,该租赁物位于____________市____________区(县)____________路____________号。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______元整)。
3.乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应将押金全额退还给乙方。
3.若乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内,应负责保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养。如遇房屋结构问题,甲方应及时处理。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
2.若甲方在租赁期内违反本合同规定,乙方有权要求解除本合同。
3.合同期满,双方未续签的,本合同自动终止。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项条款。若一方违反,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应向守约方支付违约金______元人民币(大写:______元整)。
八、其他约定事项
1.租赁期内,乙方不得将房屋转租给第三方。
2.租赁期内,乙方应承担水、电、煤气、有线电视等费用。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方协商解决。
九、争议解决方式
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件及时间
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):_______________日期:XXXX年XX月XX日
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