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转租房合同协议

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方拥有房屋的合法出租权，现同意将该房屋转租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下转租房合同协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设施包括但不限于__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每______（月/季/半年/年）的对应日。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、转租的房屋用途及要求

乙方承租该房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（4）甲方应保证房屋的正常使用安全，负责房屋主体结构的安全维护。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于担保等。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或用于担保等；未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行装修等；逾期未支付租金超过约定时间等违约行为；从事违法活动或有严重不当行为等违反法律和社会公德的行为等。给甲方造成损失的还应承担赔偿责任。若因特殊原因需要终止合同也应提前一个月通知对方同意方可终止合同。合同终止后必须立即搬离租赁场地否则按承租价收取场地占用费直至搬离为止。合同终止后不得损坏原有装修及设备等否则照价赔偿损失等责任事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等事项条款内容等等）。合同终止后五天内搬离完毕否则视同放弃所有物品所有权任由甲方处置后果自负甲乙双方约定违约金为月租金的百分之三十计算并赔偿损失如逾期超过三十天甲乙双方除违约金外有权解除合同等违约责任并赔偿损失）。违约金自违约之日起计算至实际履行完毕之日）。若因违约造成合同解除则违约方需按照本协议的规定承担相应的违约责任以及返还场地包括恢复到租房前的使用状况。此外还有排除故障妨碍实现使用租房目的保证合同履行除人祸天灾可协商延缓履行或不履行外违约者承担履约过程中产生的全部责任及损失等等内容根据具体情况自行填写）九其他事项双方可另行签订补充协议作为本协议附件以明确双方权利义务本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决等等在本合同中未涉及相关条款以及国家新政策法规实施的可协商解决条款时应依照现行法律条款进行处理等等情况按照国家相关法律法规进行处理）。本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本协议的修改必须经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行等未尽事宜由甲乙双方协商解决等具体内容如下：甲乙双方本着公平公正的原则就房屋租赁事宜达成如下协议甲乙双方根据中华人民共和国法律法规和相关规定以及本协议的约定享有权利和承担义务双方同意本协议条款不违反国家法律法规和社会公德也不存在欺诈行为等内容以上各项内容是甲乙双方真实意思的体现等附协议书的相关法律依据等内容本协议自双